听说即将进行个税改革，个税可以冲抵房贷？这是真的吗？对购房者有什么影响？ 个税抵房贷本质上其实是咱们个税征缴体系的升级和完善。但是，由于只要一涉及到了房子和房贷，咱们关注的重心就倒到那边去了。“对我买房子有没有影响啊？“对房价有没有影响啊？那么个税抵房贷是怎么个意思呢？它说白了就是这样：我们在缴纳个人所得税之前，先把房贷中利息那部分刨出去，再来计算。也就是说对于那些有房贷的朋友，未来可能会少缴一部分个税，是个利好。那么这项政策什么样的人受益会更大一些呢？这个事咱们得来算一算。我们找了两种情况，一个标配版，一个土豪版。同一个城市，30年的按揭等额本息。标配版老王税前收入1.5万，买了一套150万的房子，按7折贷款—105万，每个月要交的利息差不多是2650元，这项政策实施过后，他每个月可少缴680元个税，差不多相当于利息的5%土豪版老张有钱，能挣~每个月税前收入15万，一咬牙，1300万的房子拿下，按照一半650万贷款，每个月应交的贷款利息大约是16400元，这项政策实施后，他每个月可以少缴7400元个税。相当于利息的45%。所以这么两项比较来看，这项政策肯定是对高收入人群，同时房贷金额又比较大的，房子比较贵的人更有益一些。最后咱们来看看这项政策对房价有什么影响。当然，原因有很多了，我们就来看几点。一。
听说即将进行个税改革，个税可以冲抵房贷？这是真的吗？对购房者有什么影响？ 首先楼主出的题都有问题，个税改革里面说的是房贷利息抵扣个税，而不是个税冲抵房贷。目前此政策在广东深圳已经实行一年多，具体来说是个人（非单位）在深圳购买商业性房产（注意：不是住宅类）产生的房贷利息，可以在缴纳自己领取工资时的应缴个人所得税款进行抵扣，无抵扣上限，里面需要注意的是，1：购买的房产必须为商业用房，比如写字楼，商铺，公寓等非住宅类。2：购买主体需是个人而非单位或企业。3：仅限抵扣个人所得税款，而非其他应缴税款。此政策在深圳实行一年有余，未产生对深圳楼市去库存特别是商业性房产的积极效果，主要原因有：一来个人购买商业类房产本身量不大。二来购买商业类房产本身利率较高，首期投入较大，故大多数客户不会因为能抵扣很少的一部分税费儿选择按揭付款，大部分购买商业类都一次性付款（本身商业类房产只能贷款最高五成甚至有些只能贷三成或者四成，同时利率为基准利率上浮20%到30%）。第三此政策因为是试点，操作流程并不是很熟悉，很多专业的按揭经理并未办理过，也不主动建议客户办理这个业务，所以很多人并不知道这个政策。
听说即将进行个税改革，个税可以冲抵房贷？这是真的吗？对购房者有什么影响？ 这个现在还不行，今年的7月1日开始个税可以抵扣部分符合规定的健康商业保险，每月200，一年2400。你说抵扣房贷暂时没有实行。如果有应该也应该会有个上限的。不过这事前段时间传的沸沸扬扬的，应该还需要一段时间的。
听说即将进行个税改革，个税可以冲抵房贷？这是真的吗？对购房者有什么影响？
听说即将进行个税改革，个税可以冲抵房贷？这是真的吗？对购房者有什么影响？ 楼市唯一的利好！各种房产调控重压下的房地产，迎来了救星最近，房地产天雷滚滚，利空不断，各种花样繁多的房产调控轮番上场，高房价岌岌可危。不过，好像夜空中出了点亮光，现在终于出了一个，利好楼市，但不一定利好高房价的措施，就是所谓的“购房贷款利息抵扣个税”。为什么说是“不一定”利好高房价？详情请看下文。在高房价的重压下，民众怨声载道，在此背景下，为了响应民意，各地对高房价的调控一波接着一波，川流不息。而当大家都以为高房价，即将束手待毙的时候，传闻中“房贷利息抵扣个税”的利好，让炒房客看到了希望。也许，真的只是希望而已。因为：最新消息，炒房客翘首以待的“房贷利息抵扣个税”终于出台了。可是，看到具体措施，炒房客欲哭无泪。理想是丰满的，但现实却让炒房客大失所望，为什么？因为，炒房客本以为是“住房贷款利息”抵扣个税。结果正式出台，却是“普通住房贷款利息”抵扣个税。“住房”和“普通住房”，差的很多吗？当然！住房的意思是，所有的房贷利息都可以抵扣个税，当然包括炒房客的投资住房贷款利息了。而普通住房的意思，只有国家认定的普通民众的住房贷款利息，才可以抵扣个税。也就是说，只有刚需民众买房，才能享受贷款利息。
