工程开工许可证未办理开始打桩需办什么手续，总包单位还未招标，土方和桩基础分包单位直接与建设单位签合 施工许可证未办理是2113不允许施工的，无证施5261工质检、安检不会来进行交底及质4102量验收，施工资料时间都必1653须作假，一旦出现质量、安全事故（或纠纷）后果很严重，施工、监理、甲方，都承担很大的风险。如果因抢工期、或别的原因，一定要先打桩，可以先由建设单位去建设局等有关部门沟通，办一个桩机先行证，这样就属于合法施工了。基础土方和桩基础、基础处理费用不容易确定施工价格，存在很多未知因素（如：地下墓穴、暗河、地质突变等）很容易产生变更、洽商、土方工程量不易计算准确。为了有效的控制不利因素，有的开发商会直接组织基础土方工程施工及管理，桩基工程进行专业分包直接管理。另外，在工程谈判时往往会耗费很长时间，耽误工程最佳开工时间。开发商为了保证工期和提高谈判效率也会提前进行基础土方开挖、桩基施工、基础处理等。扩展资料：《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。对建筑工程实行施工许可证。
未取得建筑工程许可证而开工建设会有什么后果 建筑法 第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。【释义】本条是关于未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的法律责任的规定。一、本法第七条的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国家规定的权限批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。按照这一规定，建筑工程施工应当在取得施工许可证或者开工报告经过批准后方可进行，对违反法律这一规定的行为，依照本条规定追究法律责任。二、建筑工程未经许可擅自施工的，实际中有两种情况：一是该项工程已经具备了本法第八条规定的开工条件，但未依照本法第七条的规定履行开工审批手续；二是工程既不具备本法第八条规定的开工条件，又不履行开工审批手续。依照本条规定，对违反建筑工程施工许可的规定擅自施工的行为，应根据不同情况分别作出相应的处理：1．首先，凡是违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，有关行政主管部门都应。
开工前多少日内办理施工许可证 不需要，一般都是在开工后办理施工许可证的因为施工许可证的有效期是按照合同上规定的时间算的 但是，一般的工程都不会按时竣工验收，所以就一定会出现许可证过期的情况，那么在备案的时候会相当的麻烦。所以，我们公司的总是在开工后2个多月才办理
住建局对未取得施工许可证并提前开工建设的企业进行行政处罚，对企业信誉有影响吗？ 未取得工程施工许可证擅自开工属于违法行为，企业信用记录上要画上一道。企业档案中有违规施工记录。
施工企业 未办理许可证施工擅自开工 怎样处罚 执法主体2113市城乡建设局处罚类型责令停止施工、罚款52614102执法依据1、《中华人民共和国建筑法》第1653六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条 本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。4、《建设工程质量管理条例》第五十六条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；。
