二手房原业主有按揭贷款未结清，我又想用公积金办理贷款？怎么办 让上家把原有贷款还清注销就可以交易了 比如说，卖方有一套二手房，按揭贷款没有还清，但是又想转手卖给我，而我有公积金账户，可以申请将该二手房过户来进行公积金贷款吗？。
我通过中介看中一套未交房的按揭房，业主只付了首付，说可以小票更名，但必须一次交清房款 如果是正规的中介公司应该问题不大，现在确实有非常多的房子在没办下来房本前转手。需要注意的就是；1、审查对方和开放商之间签订的《商品房买卖合同》看是否真实，是否可办理免费更名一次，必要时可以找开发商核实。2、放款一次交清也正常，可能是原房主当初就全款买的房子，也可能是房主当初按揭，但是现在需要你交全款原房主好还清按揭贷款。3、如果有问题，要求中介承担连带责任
我前不久买了一套二手房，因为原房主当时是按揭房，我买过了也是继续按揭，所以就没有去过户，只是写了一个买卖合同，但现在问题出来了，我最近才知道原房主在银行贷了一笔助业贷款，现在到了还款时间了，原房主又没有钱还。我想问的是，原房主的这笔贷款会不会影响我买的这套房子，银行会不会强制执行这套房子。 会影响的，你没有办理<；ahref=\"http：//china.findlaw.cn/ask/question_1441448.html\"target=\"_blank\">；房屋过户登记，不能对.
购买二手房，原业主已经办理房屋按揭，该怎么办？ 原业主的房子办理了按揭。那么，不管你是一次性付款，还是办理按揭。都需要业主那边先去他那边的贷款银行申请提前结按注销。就是让房东提前把欠银行的钱还了。结按注销之后，才能进行买卖过户。如果你还有问题，可以HI我。我一般晚上都在。
二手房原业主有按揭贷款未结清，我又想用公积金办理贷款？怎么办 你好！如你想办理纯公积金贷款，通常的操作流程是上家先要把贷款还清，你才可以办理的。但现在有一个新的操作模式-资金监管流程。即时上家不先去还款，你也能先行办理公积金贷款，而且过户时是可以带抵押的。如你有具体问题要咨询，希望我能帮到你。
我买了一个二手按揭房，我是接着原房主的还按揭贷款的，买的时候签了一个房屋买卖协议押了原房主一万元过户保证金我该怎么办？ 按照你和原房主的协议办理。
