不动产证上写的出让自建房这种房子可以买吗 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造。
请问不动产权证权利性质写的：出让/商品房，出让/自建房，这两种有什么区别呢？ 斜杠2113前面的“出让”，指的是土地性质。即国有出5261让建设用地。4102斜杠后的“自建房”和“1653商品房”，为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。出让/商品房，即商品房土地出让性质，是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金，然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发(1999)222号）第一条规定：国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。扩展资料：土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让办理方法(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定。
请问不动产权证权利性质写的：出让/商品房，出让/自建房，这两种有什么区别呢？
有不动产权证的自建房可以购买吗？后续有什么隐患吗？ 就现行有关规定来看，请看清不动产权利中载明是不是部门部门让国有土地使用权。如果是出让的国有土地使用权可以转让的。供参考！
城里自建房办了不动产权证的安置房可以买吗、？ 可以自由转让。出让土地上房产根据房地产管理法规定处理，已办理出不动产权证符合转让要求。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，。
《不动产权证》权利性质写的“出让/商品房”、“出让/自建房”这两种有什么区别？ 简单来说，出让是继受取得，自建是原始取得。他们主要在税负上有所区别。比如你买房子，要交税，而房地产公司盖房子，和你交的税不会一样。
