架空层算不算建筑面积？ 结构架空层是否计算建筑面积

架空层算不算建筑面积 一、架空层计算建筑面积的范围包括：1、用深基础做地下架空层加以利用，且层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。二、不计算建筑面积的范围层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。建筑架空结构能算建筑面积吗？ 架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。建筑架空层到底算不算面积啊， 要算面积来，最少算1/2面积，可能会算100%。这个只是平衡用地效率的折中方法，增自加活动空间，增加绿化率，内地高密度住宅常用手法，反正公百摊到户，开发度商不会亏的，住户还有点活动地方。（不算的，你也用不了，和码头的支柱结问构一样的坡地住宅支持就不算，也真答没有用。架空层如何计算建筑面积？ 架空层建筑面积计算规则：（按百GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）1.设计度加问以利用并有围护结构的：层高在答2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部版位水平面积的1/2计算；权3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。建筑物中间有架空层怎么算建筑面积什么叫围护结构 架空层层高超过2.2米的，计算建筑面积，2.2米以内的不计算建筑面积。围护结构是构成建筑空间，抵御环境不利影响的构件(也包括某些配件)。根据在建筑物中的位置，围护结构分为外围护结构和内围护结构。外围护结构包括外墙、屋顶、侧窗、外门等，用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等，应具有保温、隔热、隔声、防水、防潮、耐火、耐久等性能。内围护结构如隔墙、楼板和内门窗等，起分隔室内空间作用，应具有隔声、隔视线以及某些特殊要求的性能。围护结构通常是指外墙和屋顶等外围护结构。架空层算不算建筑面积吗？关于架空层的产权问题有什么？谢谢大家为我解答。架空层的建筑面积怎么计算？ 架空层的建筑面积：坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。（解释：建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途（不包括用作公共休憩、绿化园艺）使用的，按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。架空层算不算建筑面积？ 架空层算建筑面积。关于折算建筑面积（计算50%）的范围规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位，或不能完全起挡风遮雨作用，无围护结构虽有永久性顶盖的建筑空间部位。包括下列内容：单层建筑物高度低于2.20m者。单层建筑物利用坡屋顶内空间，其净高在1.20m至2.10m 的部位。单层建筑物内设有局部楼层的，层高低于2.20m者。多层建筑物，层高低于2.20m者。多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高在1.20m至2.10m的部位。地下室、半地下室、(车间、商店、车站、车库、仓库等)层高低于2.20m者。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的，其层高低于2.20m的部位；设计加以利用，虽无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算建筑面积。建筑物的门厅、大厅，层高低于2.20m者。建筑物间有围护结构的架空走廊，层高低于2.20m者。建筑立体书库、仓库、车库，高层低于2.20m者。有围护结构的舞台灯光控制室，层高低于2.20m者。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、其层高低于2.20m者；对于其有永久性顶盖虽无围护结构的，也应按其结构底板水平面积的？？1/2计算。一层是架空层，建筑面积怎么计算？架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）1.设计加以利用并：-架空层，计算，建筑，面积

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