招投标过程中优先权怎么实现 中标要素综合评分高:公司资质高、案例多、本项目中各项硬性指标是否满足甚至优于,如果产品优于标底,可将更好的方案或者产品特别说明、售后服务(响应时间、成本)等。价格低:在综合评分满足的情况下,价低者中。在施工招标文件中最具优先解释权的是 招标文件和施工合同不百同,施工合同中有协议书、通用条款和专用条度款。招标文件各部分效力都是一样的,如果有疑问和冲突,应要求答疑,答疑文件优先于招知标文道件。至于招标文件中的招标公告、投标须知、图纸和工程量清单,没有明回显的效力差别。除非招标文件对施工图纸和工程量清单作出了明确的规定和修改,就答以招标文件为准。店面招标没有标中优先权怎样解释 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新咨询!律师回答(1个) 建议明确具体问题 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2014-12-19 08:11 。招租和招标是一个意思吗 合同到期后我们有优先权吗 不是一个意思。在同等情况下,原承租户,有优先承租权。承包优先权 在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的,人民法院予以保护。法律依据:依据1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定,对实行专业承包与招标承包的承包方,在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的,人民法院予以保护。我国《农业法》第13条也规定,承包期满后,承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见,法律与司法解释为了维护承包的延续性,均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。“在同等条件下,2113原承租人有优5261先承租权”出自我国4102《合同法》第二百三十条规1653定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。可见,在出卖房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,那么,在出租房屋时,承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权,这与立法精神并不相悖。扩展资料:优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。优先承租权是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的内容,首先是指同一价格,即租金应当相同;其次,租金的支付方式与期限,也应等同,若是分期付款,那么分期付款之方式亦应相同。优先承租权的性质:优先权类似于现行法律中所规定的优先购买权,对优先购买权的性质有相通点:1、是一种形成权。承租人以同样条件声明承租者,出租人有出租之义务,即优先承租人得依一方之意思,形成以义务出租人同样条件为内容之契约,无须义务人(出租人)之承诺。这种权利性质上属于形成权,即依权利人单方面的意思表示就可以创设某种状态。如果该权利是形成权的话,显然该权利具有对抗第三人的效力。公开招标时,享有优先权的原承租方能否在招标前要求查看招租标书的条件? 可以。当前在线律师:,咨询律师免费,3~15分钟获得解答!紧急咨询 1位律师回答 广东普罗米修广州律师事务所 专业:婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 经济。
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