青岛新东方西海岸旗舰店托福班 2018年青岛市西海岸买房是否适宜？

青岛西海岸新区未来那个区域发展的会更好，是胶南区域还是黄岛区域？ 对于这个问题，我的看法是：挺复杂，很难一概而论。如果硬要给一个答案，是胶南区域（勉为其难，这个是很牵强的）。既然勉为其难，那么说来话长：看看之前（2000年左右）的黄岛地图。很明显，很多人疑惑，为什么西海岸新区滨海大道一线，直到2015年前后才大规模开始建设，之前都干嘛去了？要知道，在2014年以前，黄岛区之所以叫“黄岛”，得名于黄岛咀，也就是上图的黄岛街办的位置。当年之所以选择这个地方把它从胶南独立出来，建设黄岛区，是由于要把一些高污染、易燃易爆，但是又关系国计民生、没有它不行的企业，如大家众所周知的油码头、油库，搬得离人口密集的青岛老城区远一些。因此，老黄岛区域当年发展的重中之重，是发展港口、物流、工业。当年优先发展的区域是黄岛街办、辛安街办。西海岸最早的商业区，为什么会出现在看似和西海岸核心区域八竿子打不到的香江路一带，是因为香江路、长江路的位置按照当年的规划，是最早一批来黄岛工作的工厂工人下班后的生活集中地域。也幸亏当年这个有远见的规划，黄岛的工业区放在西海岸后海，没有把靠近西海岸前海、金沙滩位置的薛家岛都塞满工厂和仓库，否则现在我们就看不到游客如织的金沙滩景区和啤酒城了。但是随着经济的。目前青岛西海岸发展的怎么样了？ 这个问题很奇怪，包含着几个坑。一是你来不来定居跟黄岛发展现状有啥关系？即便你等待着黄岛发展某种程度再来，也是别人难以知晓的。二是干嘛要扯出济南来，莫非是想问，黄岛目前发展的是否赶上济南了？反正都是坑，问得有毛病。我的建议是，你安心留在济南上班吧！到一个新地方还要重新开始。济南也是大城市，还是省会，应该不会辱没你。黄岛目前房价已高，因为已经发展到比较成熟房价抗跌程度了。来定居首先考虑事业，其次是居住，别的可以忽略。而且聪明的定居者要趁早，而不是等人家发展好了。最后透露一点黄岛发展情况。当年的口号是西海岸再造一个青岛，现在快实现了。黄金海岸的慢行道五一前就会完工，去年有三大超市建成开业。整体环境将与市南区比肩并各具特色。青岛西海岸新区，大家都发表一下看法吧。今后的前景如何，发展方向？ 西海岸新区现已经升为国家级新区，现有东方影都这个大的项目建设。我现在在外地，老家是黄岛的。想综合分…青岛西海岸合院有升值空间吗？ 西海岸，很美，很新，路很宽。满街都是热情好客的东北三省人民。他们勤劳，热情。西海岸就是黄岛，当地口音都成了大碴子味道了。所以，美丽的西海岸，我习惯性的理解为东北人民在山东的家。青岛西海岸200万以内想买套三，学区要好的，哪些小区值得推荐？ 哈哈，这问题我比较有资格发言，西海岸东区我家的区域附近算是黄金学区，建议您参考一下，附近高中有开发区一中，初中有经济技术开发区第四中学，小学更多，黄浦江路小学，富春江路小学，最为主要的2020下半年附近又有一所新的初中建成！北江路，香江路，沿线都属于您自己根据家庭实际情况出发进行选择，买的满意，住的开心，另外一点您也有需要考虑上班路程，这部分地区交通发达，公交线路密集，去青岛，去其他地区也方便，未来的开发区大交通会更好，很快，又有几条地铁线路开通，这就是日常生活必需！疫情让我们明白，强身健体多么重要，有一个好的身体才算真正拥有未来，在这方面也要考虑一下周围的健身设施：在南部不远的地方骑行或者散步，跑步，一个小时内都可以到达最为著名的中国青岛海岸新区唐岛湾湿地公园，海边最为浪漫放松休闲的地方，陶冶情操，开阔视野，也能让您成为一个胸怀宽广的人！这才是真正意义上的生活，好好考虑，这一大区域，有新房，也有二手房，都在价格合理范围之内，都可以考虑考虑！青岛西海岸新区和市区相比，在生活方面有哪些优势和不足？ 我是从2013年开始在西海岸看房的人，2015年底，2016年最终落地，可以说，从隧道口到大珠山，所有差不多的楼盘，当时都挨个考察过了。2017年全家从市区搬迁过去，在此说说两边的感受。西海岸最大的好处：地广人稀，宽敞，规划比较新，路宽且直。海岸线绵长，公园众多。可玩性高。上图是唐岛湾滨海公园，面积很大，骑自行车绕行要一个多小时。对于滑板、轮滑爱好者而言，简直就是圣地。东岸是肯定找不到这么宽敞而且几乎没有人的大广场存在。而唐岛湾滨海公园还不是西海岸最大的公园，未来中铁博览城对面还要起一个西海岸中央公园，面积要超过唐岛湾滨海公园—这个大是真的很难以想象的。在这些公园面前，老市区的什么儿童公园，北岭山公园，李村公园，沧口公园那都是街心花园级别了—包括中山公园，尽管中山公园的历史承载和底蕴，西海岸的公园还不能比—这就是我们出去旅游的时候游览很多外国很多历史上著名的公园都觉得小得不得了的缘故。西海岸的好，很多在市区住惯了的人，可能并不介意它的已开发，更多的人可能喜欢它的原生态。灵山卫不知名的海滩上挖到的蛏子、老憨。一次退潮一个熟练的人可以挖好多斤，能吃好多顿饭，市区海滩上，想挖这些东西，你试试？肯定是没有的。。青岛西海岸新区适合创业吗？ 目前来看值得投资的方向还是比较多的，尤其是青岛西海岸新区，简单讲几个方向；第一个：影视文化，依托东方影都。这里的影视文化不是泛泛的理解为投资拍电影，电影毕竟门槛比较高、风险也比较大，此处的影视文化更多倾向于影视文化及其相关的衍生产业链，这里有两块，其一是针对剧组的配套服务，比如盒饭、群演、道具、保洁、制景等，其二是活动策划及赛事，目前青岛全国性、有影响力的赛事活动极少，而随着西海岸的发展和产业布局的完善，活动赛事必然要做出本土的、具备国内甚至国际知名度的赛事。第二个：大数据，依托惠普大数据中心。大数据的概念已经被炒热好几年，而且近几年在很多行业和领域的应用也被广泛铺开。西海岸新区惠普大数据中心的建立，必然要引领起一个大数据产业链，所以大数据行业可以关注。当然这个大数据产业链条也分上下游，资金和技术不太完善的前期何以从产业链下游开始介入。第三个：新农业。西海岸新区囊括原胶南，而且新市中心也将建立在胶南，今年开始国家大力推动新农业发展，鼓励农业综合体的建设，目前黄岛好多大集团开始建立综合生态园，千亩以上的农业生态园估计几十个了已经。新农业在全国范围内也会是一个投资风口，西海岸依托青岛市的。青岛市的黄岛区、开发区、保税港区、西海岸经济新区，有什么区别和联系？ 我来解释一下啊。在去年十二月之前，黄岛区和青岛经济技术开发区在地图上是重叠的，但是在将胶南市划入黄…为什么有人说青岛西海岸新区的积米崖和灵山卫是富人区，浮山后和李沧是穷人区？ 我不知道你从哪里听来的积米岸和灵山卫是富人区，这种提法我还是第一次听说。而且，房价也不是衡量是否是富人区的唯一标准。如果你的说法成立的话，那么北上广深就都是富人区了。如果灵山卫和积米崖也算是富人区的话，那么西海岸新区除了西部乡镇外，就没多少个穷人区了，起码我知道像薛家岛、长江路等这些街道就不比他们两个地方穷。积米岸不是乡镇也不是街道，就是一个很小的港区，大多数的原住居民都在灵山岛。放眼灵山卫，老城区还没有几个正儿八经的好小区，连个国企央企大盘都没有，富人区起码要有个具代表性的高逼格小区嘛。不管居住还是投资，富人们都不会看好灵山卫城区，他们更喜欢到东方影都附近置产。当然，如果非要说区域的话，那么东方影都也算灵山卫辖区。2018年青岛市西海岸买房是否适宜？ 我又要冒着巨大的被喷风险，来一波毫无节操的实力吹了。还是那句话，西海岸目前的房事，不是有价无市，也不是有房无市，而是有钱难买房，买房已经不是单纯财力的比拼了，而是背景和财力双重关系的角力了，拎着猪头都找不到庙门。很多人会讲，那么怎么还有那么多的小区没卖不出去呢？为什么房地产公司还在打广告推广呢？是的，这个问题确实存在，有一种营销叫造势，并不是为了销售，而是为了抬价。还有一种销售叫“捂盘惜售”，一个捂一个惜，把房地产企业搞的可怜巴巴，好像家有待字闺中的美女，怕被人抢了一样，人家不是卖不出去，而是不愿意卖。为什么有炒房号的？不就是房子难买嘛，不就是行情看涨一望无垠嘛。咱先不说外地投资客的抢购，单就西海岸本地人民的购房欲望都没有得到完全释放，别看着空置房子多，别看有人买了多少套，也别看西海岸的产业布局，更别看工资水平，因为现在谁还拿工资来炒房啊！西海岸的概念已经起飞，下一步就要和太阳肩并肩了，也别老用小县城的思维去分析了！是的，西海岸现在很扎包，如果没有两个器物拽着，可能已经上天！言必称国际化，手一指世界级，听一听都让人肝颤。不要担心有人会成为接盘侠，因为当接盘侠也是需要实力的，退一万步讲，。

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