控制性详细规划城市设计该怎么做 控制性详细规划中的城市设计引导，包括景观与空间形态、开放空间、建筑高度分区、建筑风貌特色引导、重点地段设计意象等！
什么是控制性详细规划？ 控制性详细规划是以城市、镇总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划主要内容包括：详细确zhidao定规划地区各类用地的界线和适用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标回；规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；提出各地块的建筑体量、体型、色彩等规划引导性要求；确定各级道路的红线位置、断面、控制点座标和标高；根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定公共设施的位置、规模和布局；制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。控制性详细规划时城市规划、镇规划实施管理的最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发和建设管答理的法定前置条件。
区域的控制性详细规划方案的编制是做什么 说的通俗易懂一点，就是一大片土地，如何建设的条条框框的要求，主要是用地性质（学校用地、居住用地、商业用地等）；控制开发量（就是到底建多少房子）；建筑的高度；建筑的密度；绿地所占的百分比；城市道路的走向和宽度等。说的专业一点，是确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。控制性详细规划应当包括下列基本内容：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。
城市控制性详细规划修改时应该怎么做 控制性2113详细规划控制体系指标包括5261各项：(1)用控制指标包括用性质、4102用面积1653、土与建筑使用相容性(2)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量(3)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定(4)交通控制指标包括交通入口位、停车位(5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求(6)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标；指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项：(1)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注(2)用面积规划块划定面积(3)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制(4)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离(5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制(6)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即：容积率＝总建筑面积／土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率。
控制性详细规划图解 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：baven2008042《控制性详细规划》图则一、《控制性详细规划》图则介绍：绿色区域内为图框内容红色区域内为图面内容二、《控制性详细规划》图框内容介绍：三、《控制性详细规划》图则图面内容介绍：注：红色表示当前说明道路中心线道路红线道路缘石线注：以上道路部分作为引用图（外部参照）地块线线宽：1.5颜色：白色线型：直线道路横断面标注标注大小按照比例禁止止开口段线宽：1.5颜色：147线型：直线绿地、广场、停车场用地不需要主干道控制：70M次干道控制：50M支路控制：30M丁字路口禁止开口段建筑退线线宽：1.0M颜色：红色线型：虚线（DASHEEL）退线距离按各地方规定绿地、广场、停车场用地不需要建筑退线标注箭头：建筑标记颜色：白色精度：0文字大小按照比例文字样式：宋体地块线标注（地块控制点坐标）颜色：蓝色大小按照比例路名文字样式：宋体文字大小按照比例道路中心线标注（道路控制点坐标）颜色：品红大小按照比例（与地块线标注统一大小）地块编号颜色：白色大小按照比例公共设施符号按照各规划用地实际放置大小按照比例
控制性详细规划编制一般都由谁来做 组织编制机关：城市、县人民政府城乡规划主管部百门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他度镇的控制性详细规划由镇人知民政府组织编制。编制单位：城市、县人民政府城乡规划道主管部门、镇人民政府（以下统称控制性详细规划组织编制机关）应当委版托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规划的具权体编制工作。
如何做好控制性详细规划？ 本人从建筑学转到城市规划，控规和总规也接触了许多，各种注意的问题也都有所了解。但是，当我们拿到一个…
最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：在水一方控制性详细规划编制方法（程序、内容、深度、要求）基础资料搜集的基本内容已经批准（或正在编制）的城市总体规划与分区规划的技术文件及相关规划成果；规划范围已经编制完成的各类详细规划及专项规划的技术文件；地方城市规划编制实施细则、管理技术规定、统一技术措施等规划编制和管理文件，地方规划与建筑管理相关标准，如居住区配套、配建停车、公共安全防护、城市形象与风貌管理等系列规范与准则；准确反映近期现状的地形图（1：1000~1：2000），相关遥感信息地图和影像图；规划范围现状人口详细资料，包括人口密度、人口分布、人口构成等；土地利用现状资料（1：1000~1：2000），规划范围及周遍用地情况，土地产权与地籍资料，包括城市中划拨用地、已批在建用地等资料，现有重要公共设施、城市基础设施、重要企、事业单位、历史保护、风景名胜等资料；道路交通（道路定线、交通设施、交通流量调查、公共交通、步行交通等）现状资料及相关规划资料；市政工程管线（市政源点、现状管网、路由等）现状资料及相关规划资料；公共安全及地下空间利用现状资料；建筑现状（各类建筑类型与分布、建筑面积、密度、质量。
控制性详细规划与修建性详细规划
在城市控制性详细规划中，怎样对建筑密度进行控制 在城市每个区都有大建筑指标，你所在的项目会有详细的控规要求，其中建筑密度就在要求之内，如果超出要求，该项目规划局就不允许成立建设的
