开发商未按时交房，我该怎么办？ 开发商逾期交房，您可2113以按照合同约定向开5261发商主张违约金，自约定的4102交房日次日开始计算至开发商通知1653交房时间。既然合同上约定了开发商逾期交房的违约责任承担方式，那么就按照合同办理。如果逾期交房超过一定时间，您可以选择退房，并可要求开发商按约定承担违约责任。比如在合同中可以这样约定：1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者；2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算；3、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交 房的，那么购房者可有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。扩展资料：不同的开发商有自己的一套交房方案，通常大致包括以下四个步骤：1.发出入伙通知书。开发商在拿到相关证件后，根据法律规定才可以开始交房，交房首先第一步是向业主发出书面形式的通知书，一般以邮寄的方式寄过去，这样程序规范有保障。在发出通知书前应联系业主是否更换了地址，以免业主错过了交房日期。2.在现场收楼部迎接业主，请业主办理相关。
开发商不能按时交房我们应该怎么办，要怎么维权呢？麻烦具体说一下。谢谢大家为我解答。
开发商未按时交房怎么办？谁能给点建议？谢谢大家为我解答。
