以父母名义贷款买房 还款压力大

父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗？ 可以的。但实际2113年龄加贷款申请期限不应超5261过70岁。申请条件： 1、年龄在410218周岁（含）以上165365周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。扩展资料贷款买房注意事项 1、贷款前不要动用公积金贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。2、参考几家银行虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。3、选择合适的还款方式目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息... 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗？ 可以的。但实际2113年龄加贷款申请期限不应超5261过70岁。申请条件： 1、年龄在410218周岁（含）以上165365周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。扩展资料贷款买房注意事项 1、贷款前不要动用公积金贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。2、参考几家银行虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。3、选择合适的还款方式目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息... 父母买房，可以以子女名义商业贷款吗 不可以。2113 以上海为例，《关于切实落实上海市房5261地产调控精神、促4102进房地产金融市场有序运行的决议》1653要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策，接力贷被叫停。杭州某股份制银行的黄经理称，房贷期限可以做到借贷人70周岁，但类似业务很少，这类业务基本不做，因为风控要求比较严格，很少有符合要求的客户。据了解，办理房屋抵押贷款的年限最高是30年，还款可到70岁，并不表示70岁的老人还可以申请借房贷，而是以一个40岁的借贷者来计算，最多可以申请到30年的还贷期。至于父母和子女共同还贷，多位银行业内人士向记者表示，这在业内叫接力贷，并非新鲜事物，国内商业银行推出已经有十多年了。银行主要是出于降低自身风险考虑，将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目，变成了一家人都可以还贷。扩展资料：杭州一房产公司销售周先生表示，因为目前限购，子女没有购房资格时可以用父母的名字买房，然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。这一政策直接影响的人不多，但容易被投资投机需求利用，以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人，子女承担共同... 买新房，用我的名义贷款，父母作为我的共同还款人，但是我征信有多笔网贷，都是正常还款，没有逾期 这个最好还是把网贷清了在进行贷款，但也分多银行，有的就不需要你还清就可以贷款，最主要的还是你征信没有逾期，和你及你父母的银行流水。 我爸今年54了，以父母的名义买房，子女作为共同还款人，可以贷款吗？可以贷多久 你好，要有收入证明，年龄大的，可能会受限。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 李翠英律师 主办律师 广东泰旭律师事务所 ... 以父母的名义按揭买房，房主可以只写我一个人的名字吗？ 可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类： 一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。... 父母打算给弟弟买房打算出首付贷款，如果贷不下来用我的名义贷，会对我以后贷款买房有什么影响吗？ 您好，很高兴回答这个问题！如今的购房群体里选择贷款购房的还是大多数，但是也出现了少部分合伙贷款购房或者用他人名义购房。这其中原因有两方面首先是房价增高，造成首付压力越来越大，其次就是贷款审核严格造成没有贷款资格，很明显这种购买方式有产生产权纠纷的财产隐患。那么针对这个问题究竟会产生什么影响呢?我们可以分两方面来看！只用你的名义买贷款不用你还严格上来说用你的名义贷款，就意味房本上写的就是你的名字，也就是说你是这个房子的产权人。首先这样会占用你自己的购房名额，导致后期影响你自己购房，因为不知道你所在的地区购房政策是什么情况，所以不好判断，但是现在大部分地区尤其是一线城市都有十分严格的限购政策，比如限购一套或者两套。其次对你以后贷款也有很大影响，贷款买过房之后再买房就成为所说的“二套房”了，首付比例提高的同时贷款利率相对比首套房也高不少。最后就是如果房子后期出现什么特殊情况，责任人也是房主本人！还款人无力还款你来还款虽说一家人不说两家话，但是买房这种大金额的交易，还是把话提前说清楚较为稳妥。如果出现实际购房人无力还月供的情况，那么肯定是需要你来还月供，否则出现逾期也会体现在你自己的征信上，... 买新房，用我的名义贷款，父母作为我的共同还款人，但是我征信有多笔网贷，都是正常还款，没有逾期 这个最好还是把网贷清了在进行贷款，但也分多银行，有的就不需要你还清就可以贷款，最主要的还是你征信没有逾期，和你及你父母的银行流水。 以父母的名义贷款买房，首付是自己出的，还款每个月也是自己出的。父亲现在欠其他银行的贷款这个房子法院可以拍卖吗？ 可以拍卖 我的父母已经用他们的名义 我的父母已经用他们的名义贷款买房，我已成年且有还款能力，且我在部队没有户口，是否能够以我名义单独贷款买房？这样算不算二套房？这样算不算二套房？...

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