南阳这样居高不下的房价能维持多久？ 今年辗转反侧在常绿林溪谷买了一套二手房，全南阳二手房新楼盘逛了个遍，总结出南阳房价还会涨，几家大房产恒大，建业，常绿，碧桂园，特别是城中心新开盘的，碧桂园首府，建业一号城邦开盘15分钟清盘，摇号不说，必须买车库才有资格，全款优先，等50%首付去挑已经不多了。而且一期比一期贵，今年的建业壹号城邦8500，碧桂园首府已经到1万出头，摩根就不说了吧？连这些楼盘周边的房房子的房价也抖一抖。为什么这些大地产房价居高不下，抢的人那么多来看看南阳现状以下几点：1.没有房产证。南阳别看楼盘那么多，大多数没有房产证，违建的，阑尾的比比皆是，光武路上的育阳新都汇，360广场边的南都秋实苑一房多卖的，业主苦不堪言。无证对于二手来说只能做公证，对于楼盘来说可能会阑尾，买了都会有风险，然后呢就是拖工期，说好的1年交房，拖个你五六年。有的房子一下证就算二手的房价也要翻一翻。不过城中心的那些无证房也抢的不亦乐乎。2.房屋结构。就拿中州路上万达国际，公摊面积高达40%，好多人被坑一手房主转手低价卖。房屋结构南北不通透，结构不合理，很多方块楼你家的卧室对着邻居家厨房，楼之间间距很短，房屋采光不行。3.小区环境设施。小区绿化，环境，物业服务。
想入手南阳藏珑，这个地方的房子怎么样？ 这个楼盘以前属于烂尾名单里的工程。但是今年以来南阳市政府领导在大力治理以前的烂尾工程。2012年农运会前后，南阳市的房地产市场经历了一个井喷式的发展。但是大部分的地产商资质参次不齐，还有其他各种原因导致了大面积的烂尾工程。这就导致了2016年以后像恒大和碧桂园等这种大品牌地产商进入南阳以后，虽然动辄八九千万把块的开盘价，但是买房者却蜂拥而至。可能是以前老百姓被这种烂尾楼坑怕了，所以虽然品牌楼盘房价成倍增长。却依然阻止不了买房者的热情。政府领导考虑到民生问题，现在采用各种手段在盘活以前的烂尾工程。藏珑应该是这时间摆脱了烂尾
南阳房价高吗？ 南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000-9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！
疫情过后想下半年买房，坐标南阳？有什么好的建议？ 我们是在17年买的二手房。第一要看你的资金情况，可以选的房产类型。第二如果资金充足，还是建议你买现房而非期房。第三五证齐全有房产证的房子，而不是空有承诺的房子。房产证不仅可以保证你的权益，如果有孩子还能保证你的学区。如果你选择多层非电梯房，或者打算周转过渡，建议一至三层。其实我个人比较倾向一层。虽然采光可能受影响，但这种户型更容易转手，而且老社区的物业费用跟高层可以说生活成本差别还是比较大的。而资金充足可以购买大平层的，户型要求有以下几点。通风可以双卫，方便必要隔离。有玄关，玄关有简易洗手池。动静分离呀户型结构呀这方面的
