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二手房中介交易常见欺诈手法和应对方法 李某与陈先生买房案例

2020-10-10知识5

婚前财产婚后买房算谁的 如何证明购房款是婚前存款

二手房中介交易常见欺诈手法和应对方法 李某与陈先生买房案例

案例一:李先生参加了X市的住房公积金制定,打算购买一套价值50万元的自住普通住房,首 参考答案:D

二手房中介交易常见欺诈手法和应对方法 李某与陈先生买房案例

案例分析:张先生在某市买了一套住房,之后花10万元请装修公司对其进行装修。 东方网6月14日报道:因油漆工在装修房里上吊自杀而引发的一场赔偿案,昨天上午在上海黄浦区法院开庭。合议庭审理后当庭判决:原告李某即装修房的主人,获赔精神损失费5000元。对他要求“百姓装潢”赔偿购房款及装修费的诉请不予支持。昨天的庭审,主要围绕三个争议焦点进行。其一,油漆工在装修房内自杀,是否给原告造成经济损失?其二,此事是否给原告造成精神损害?其三,发生此事,被告“百姓装潢”公司是否有过错?李某坚称,此事发生后,对他来说这套新房已没有使用价值,他不可能在该房成婚、生活。李某甚至向法官建议,能否当庭作个调查,问问旁听的数百人若置身这一处境,是否也会有同样想法。同时他表示,只要被告赔偿购房款、装潢费,这套房子可以归对方所有。“百姓装潢”则辩称,房子的价值只与所在地段、房型结构、大小等有关,与里面是否死过人无关。该公司认为该房价值并未受损,不同意李某的“换房”要求。庭上,李某还诉称,此事发生后,自己“恶梦缠身、精神恍惚”,并递交了一些相关的证人证言。“百姓装潢”虽对他的说法及证词有异议,但也表示同情、理解他的处境。但在过错责任问题上,“百姓装潢”坚持认为自己没有过错。理由是,油漆工自杀不是职务。

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69-72 为案例套题: 李先生,35岁,某外企主管,月薪 1.5 万元, 是家庭的 参考答案:B

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婚后买的房子在离婚时怎么分?看看你是哪一种情况 案例一婚后购房,一方父母出资,房子在自己子女名下杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋一套。冯先生同意离婚,但称双方没有共同财产,房屋是自己的。。

陈先生和陈太太真正的购房需要是什么?在买房过程中发生了什么态度变化? 这是白领购房案例第三题 你们懂的 第一是钱 后来太贵了不买了

赠与出去的房子可以要回吗 案例回顾:300万给儿子买房要回时竟然称是自己压岁钱买的2007年,在儿子小董20岁出头的时候,董先生夫妇拿了300多万,给儿子买房。当时他们以小董的名义跟房产公司签约,1。

本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了 参考答案:C

买房交易如何交割房款?看看这两个案例 房产交易流程比较繁杂,很多购房者不注意房款交割时间便可能吃大亏。看看以下2个房产交易购房者财产受损案例,提醒购房者规避类似购房陷阱。案例一李先生看中卖方陈先生的一处房屋,在协商付款方式时,陈先生表示家中有急事,要求直接收取房款;李先生买房心切,同意了卖方的要求。最后,买卖双方签署了《房屋买卖合同》,约定以120万元购买该房屋,10天内到房屋登记部门交件,付款方式为窗口交件前交首期房款36万元,完税后再交剩余的84万元。3天后,陈先生以急用钱为由,提前收取李先生36万元首期房款。然而,第十日到窗口交件时,李先生却被告知由于卖方房屋被法院查封无法办理过户手续。购房提示:购买房屋涉及的款项数额较大,买卖当事人选择自行交接房款是具有一定的风险的。本案中,卖方的行为有故意欺骗的嫌疑,买方可通过法律途径追究其责任。案例二刘先生通过某中介公司,欲购一套120平方米的房子。双方签订房屋买卖合同,约定房价50万元。中介公司让刘先生先将全部房款和8万元税款打到他们公司,称卖方让他们代收而且这样办手续会快一些。刘先生并不了解二手房交易程序,但出于信任就打了款。然而,两个月过去了,中介还没通知他去办理过户手续,等他去。

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