腰线层的房子可以买吗？为什么？ 房屋购置对于很多家庭来说都是非常重要的事情，房价飙涨的当下，购置一套好的房屋，常常需要花费一个家庭半生积蓄，那么如何挑选一套自己喜欢的房子就成为重中之重。有些人在购房的时候对于楼层有所要求，有些人则更注重居住环境。近年来是否要购买腰线房，成为很多人的纠结点。那么什么是腰线房呢所谓的腰间房，就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁，一般隔几层或是在某一层出现，这些房屋就被称为腰线房，或者是造型层。那么为什么会有那么多人想要避免购买到腰线房呢？看问题的角度不同，选择自然就不同，为大家分析利弊，让大家能够依据个人喜好，选择是否购买腰线房。先来说说缺点。室内采光受影响，通风较差空气浊。我们都知道，一般的挑梁通常会突出一块，而立于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产城遮挡，较之其他楼层室内采光受到影响。对于那些落地窗设计的建筑，通常腰线房所处楼层常因要让步外墙造型由落地窗变成半窗，影响了视觉的开阔性，较之其他楼层通风性稍差。雨天积水易内渗，墙体发霉难处理。随着人们审美观的提升，建筑商为了迎合消费者，不仅要在楼内格局上下功夫，楼房整体造型上做文章，腰线造型。
住过腰线层的住户谈下感受，腰线层真的有很多缺点吗？ 大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。影响采光：楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多，再加上楼间距小，会对腰线下的住户造成极大的采光影响；处于腰线同层的住户，窗外平台会累积空投垃圾，不方便清理，易滋生细菌；处于腰线层的住户，容易被小偷光顾，存在一定的安全隐患。对于一些高楼层的商品房，很多开发商都会有针对性的做一些腰线层，这样就可以让改栋楼看上去更美观。但其实也有很多不好的地方。那么，高层腰线层有什么弊端呢？今天，小编就来和大家好好聊一聊这个高层腰线层。一、高层腰线层有什么弊端影响采光：楼体腰线设计一般都要凸出楼体本身半米多，再加上楼间距小，会对腰线下的住户造成极大的采光影响；处于腰线同层的住户，窗外平台会累积空投垃圾，不方便清理，易滋生细菌；处于腰线层的住户，容易被小偷光顾，存在一定的安全隐患。二、腰线房一般在几层1、众所周知，楼梯腰线的设计的唯一目的就是让整栋楼看起来更具有层次感，更显美观，起到一定的装饰作用。不同层高的楼房，腰线设计所在的楼层也不相同，但大部分腰线层都设计在3楼/20楼、4楼/22楼。2、要想识别。
买房发现外墙有一圈腰线，阳台和别人不一样，不是落地护栏。有什么影响吗？ 这种情况从主体上没有一点影响，只是采光与落地窗相比稍微差一点。因为外墙有腰线设计而出现的窗台，在现实中很多见：楼房外观的设计的需要，有的位置需要增加带状、竖式幕墙或带窗装饰效果，导致某些房间受一定的采光影响，但在结构上与其他住房没有什么区别。从安全角度来说，其实更安全—为落地窗的用户，也必须使用护栏来做保护。时间久了，玻璃还有损毁的可能。在高层建筑，损坏、更换玻璃也是一大糗事。所以不是落地窗不能说是一个坏事！高层外窗（尤其是落地窗）一定做好保护，为孩童安全考虑周全。落地窗在使用钢化玻璃的前提下，一定做好不锈钢或其他材质的护栏，护栏高度不能低于1.1米。作为高层的外窗窗台不能低于0.9米。低于0.9米的窗台要做保护栏，保护栏净高度不能低于0.9米。根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。
事先不知道自己买的房子在腰线层，现在快交房发现了能要求补偿或者退房换房吗？买之前销售也没说，看的样板间阳台也是落地窗，现在阳台底下有个半米多的墩子 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 事先不知道自己买的房子在腰线层，现在快交房发现了能要求补偿或者退房换房吗？买之前销售也没说，看的样板间。
买的期房，还没签购房合同，发现房子在腰线层，不是落地窗，怎么办 石家庄法律问答顾问 期房和现房的区别是怎样？(一)期房的定义 期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。。
腰线层怎么处理，腰线层怎么处理 优点： 如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温。
我家落地窗窗台斜坡不大因为有凸出窗台10cm腰线，现漏水想割掉，请懂的人指点下 可以这样儿干，但要是做好的话，工作量比较大。把突出的腰线切掉并不会对建筑物的强度造成不利的影响。只是在切掉腰线的时候需要往墙体里面再多切一些，之后外面做防水层，保温，之后再弥补外墙面。仅仅是切掉，不做防水和保温，墙体切痕部位会持续往墙体内渗水，反而有可能引起更大的麻烦。
买的房子是落地窗刚好是腰线层所以都高出了三十公分要紧吗？ 高出三十公分不要紧的，落地也不是完全齐地的。
看图，开发商能不能考虑下腰线层住户的落地窗，腰线弄窄点不可以吗？28层还是比较贵的一层，太委屈 外观设计问题，不是个人能解决的
大家好：我买的腰线层的楼上，有什么影响吗？好吗？ 影响采光、安全隐患、渗水风险，因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，那采光效果更不用说了。1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。2、假如是在雨水多的夏天，那么外出的时候一定要记得关闭门窗，否则万一下起雨来，那么房屋里面估计就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的话，甚至会影响到楼下的业主，对方必然会找你算账，那么你的经济损失就更大了。3、腰线房的主卧室和阳台的窗户都会缩水非常严重，还会影响到房屋里面的采光和通风，因为同样是阳台，隔壁业主的也许就可以装修成落地玻璃，而你的就只能装修成半落地。另外腰线房的阳台上方都会有梁，这样就会更加的影响到房屋里面的采光和通风了。为何很多人买房避讳腰线房？1、影响采光。腰线的存在，可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话，影响倒是不大，但是如果楼层低采光条件本身就不好的情况下再加上腰线的半堵墙采光就会更加不好。2、有一定的安全隐患，因为一线的存在，这个楼层就会多出一个比较宽的平台，如果楼层比较低。
