购买商铺然后自住可以吗？比如北上广深，买个20方商铺先自己住可以吗？ 可以自己设计成复式，一楼出售商品，二楼做卧室
购买商铺然后自住可以吗？比如北上广深，买个20方商铺先自己住可以吗？ 正规的商铺是不允许住的，牵扯到消防等，住人有隐患。越是高档小区越管理的严格，越是大地方越严，城乡结合部和城镇等小地方，管理不严格还是有住人的，看你选在哪里了
想买家商铺一开二，一边自住一边出租大概70万左右，现纠结是买铺还是存在银行收利息，怎么办？ 买商铺还是存银行，要根据个人具体情况而定。如果把钱存银行的收益比收租金高，当然选择存银行，反之就选择买商铺。不过二者各有利弊，需要区别分析：如果题主至今还没有住房，从大方面考虑，商品房还附带教育资源，买商铺是不能入户口也不能解决子女入学问题的；小的方面看，商铺的水电费用是按照商业标准收费，生活成本较高。另外，商铺内部结构是按照商业标准设计，与住房结构是有区别的，特别是消防这一块要求比较严格，如果相关部门过问，可能不允许生明火，那么对于日常生活带来不便；还有就是污水排放这一块，下水管道也是按照商用来设计，油污排放同样如此。严格起来说，商铺是不允许用于居住的，除非当地管理部门管的比较松散。从投资角度分析，如果商铺的回报率连银行的理财收益都达不到，低于6%的回报率基本不要考虑。商铺的过户成本很高，不易转手，受网店冲击，实体店生意很难做，租金收益也不稳定，商铺的市场投入量太大，未来也没什么升值空间，再不是自己做生意，全靠收租金可能不易以租养店，何况还要隔一半用于居住，收益就要减半，何时收回成本可能遥遥无期。如果还需要贷款，租金收益不能覆盖月供的情况下你每月还有往里面贴钱。另外从投资环境来看感觉。
