天津海河教育园区的房子值得买么？ 因人而异吧，要是外地过来的预算200万左右的选择海教园要比北辰西青等地的教育好一些，至于交通吗可以选择距离南大比较近的那几个项目，离地铁站也近，在河西梅江上班可以坐地铁或者开车，路比较顺，。当然也可以考虑市内的老破小，看个人能不能接受那种房子了。至于高中问题我想说的是，孩子都已经上高中了，自我学习能力也建立起来了，真像楼上说到的，不想学的孩子你给他全世界最好的老师也未必能教出来。
天津海河教育园区的房子值得买么？ 本人就住在海教园仁恒滨河湾，说说切身体会，孩子上学还不知道呢，因为还没有孩子，不过这边有个9年制的南开中小学，说实话就是有估计也就那么回事，但是有几个方面非常好：1、挨着大学，教育气息非常浓，没事可以溜达溜达去学校吃个食堂或者去学校操场散散步打打球（本人就这样，十块钱吃饱，十五块钱吃饱）；2、地铁一号延长线已经修好了，现在就是没开通，等着国家会展中心呢，但是肯定是能开通的，我现在去市里上班就开车到李楼然后坐地铁，很方便；3、国家会展中心正在灯火通明的建设，当完全建好后一定有带动作用，这是整个中国内第三个国家级会展中心，到时候梅江估计就要玩完了，你想象一下对周边的连带反应；4、海教园环境相当好，绿树成荫，自己可以开车去转转体验一下就明白了，反正我要是没事就经常溜达着完，我已经住了两年了，我感觉是很好；最后就是看你个人爱好和想法，最后自己去体验一下，希望有帮助，绝对真实体会！
海河教育园区楼盘信息，有什么在售的新房？ 龙湖天宸原著层在售，12层到顶，2梯3户，剩余户型为85、100、120平(建面)户型，均价为21000元/平米，预计2019年4月交房抄。龙湖天宸原著联排别墅在售，3层到顶，四联排，主推户型为210、235平(建面)，价格区间600-750万元/套，预计2018年10月交房。鲁能泰山7号目前有洋房和叠拼别墅在售，其中洋房B地块洋房2、3、4号楼在售，7层到顶，1梯2户，户型125平米3居，均价zd22700元/平米，预计2019年年底交房。鲁能泰山7号A地块叠拼在售，4层到顶，面积为148、158平米，上叠均价22000-24000元/平米，下叠均价24000-26000元/平米，预计2019年交房。仁恒海和院在售1、3、4、5、11号楼在售，1、3号楼9-11层到顶，在售户型125平，均价21000元/平，仅剩余顶层。4号楼7层到顶，户型148、168平，均价23000元/平。5、11号楼9层到顶，在售户型163、186平，均价22500元/平，预计2020年5月交房。仁恒滨河湾高层余房在售，29和30层到顶，2梯4户和3梯6户，剩余户型为164平米3居，均价19000-20000元/平米。
海河教育园区里面的旭辉天悦风华这个楼盘怎么样？ 旭辉天悦风华是由全国房地产综合实力排名第17的旭辉集团打造的纯洋房社区，位于天津海河教育园区同砚路与雅润路交口，紧临南开大学、天津大学新校区与地铁8号线，背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，周边生活配套齐全。地处海河教育园区板块，在教育方面享受政府利好政策。此外，项目周边有天大、南开以及部分高职院校，具有很浓烈的人文氛围，周围居住人员大多是教职员工，人员素质高。交通上，12路、613路、615路、223路、224路等可到达天南大公交总站，自驾也可通过天津大道，津港快速，津沽公路快速连接市区。轨道交通上，该区域目前规划8号线，距离8号线咸水沽站仅600米，从出行上来说，相对来说还是比较方便的。生活质量上，该项目为洋房+别墅的低密度社区，容积率1.35，绿化率40%，居住舒适度相对较高。此外，该项目由旭辉开发，后期旭辉物业管理，保证品质如一，旭辉作为全国15强的地产企业和国家一级资质的物业管理，为后续居住提供重要保障。商业上，目前大多依赖咸水沽和辛庄的商业配套，尽管后期项目本身会自建商业来满足业主生活所需，但在时间和配套完善度上需要的时间可能会相对较长。就劣势来说，项目东侧雅润路会有大车通过，可能会有一定的。
