地产自持是什么意思？ “地产自持”，通俗点儿来讲，即开发商建好房子后，没有选择卖掉而是自己持有，也就是说，房子的产权是属于开发商的。“地产自持”在房地产行业又具体细分为两种，一是房子的产权和运营权都是属于开发商；二是房子的产权属于开发商，但将运营权外包给专业的运营公司；第一种，常见的主要有商场、购物中心，如龙湖天街、万象城等；当然有些商业地产开发商出于回笼资金的需要而选择将物业出售，然后再返租回来；第二种，常见的主要有品牌酒店等物业，如希尔顿酒店、万豪酒店等，这些酒店的物业基本上都是属于开发商的，然后，开发商再将物业委托给专业的酒店管理集团，如万豪、希尔顿、雅高等来运营；当然，他们之间没有一个很明确的划分，像写字楼物业，有的开发商选择销售、有的选择自持；选择自持的，有的会自己组建物业公司负责运营，有的则外包给五大行。现在随着房地产出现的一些新政策，如北京在拍卖土地时，白纸黑字的规定开发商要想拿地，必须自持一定比例的物业，及新变化，如消费者对消费场景要求提高，这就要求开发商必须统一规划，统一运营，才能实现，而统一规划和运营，又以自持为前提，所以，房地产物业自持，尤其是商业、写字楼等物业，将会是未来的大势所趋；。
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重庆哪个商场有CROCS卡骆驰专柜 CROCS专柜，在重庆以下13家商场有卖：新世纪百货南坪商场工贸店4层、重庆南坪万达广场B2层、重百大楼解放碑店2层、龙湖·西城天街购物广场2层、华润万象城B1层、新世纪百货。
成都哪些商圈比较繁华？除了春煦路还有哪些地方好逛？ 1、春熙路太谷里商圈 是成都最具代表性、最繁华热闹的商业步行街，地处成都中心，号称百年金街。这里美女如云，美食聚集，据说这条街道全国排名第三，能体会成都的现代生活风情。交通十分方便，成都地标中心天府广场近在咫尺。2、盐市口商圈 位于春熙路和天府广场之间，可以满足不同人的购物需求，有价格低廉的新中心和泰华，有常年都在打折的新世界百货，年轻人汇集的EGO潮流购物中心，时尚动感的香槟广场。3、荷花池商圈 成都荷花池批发市场坐落在成都市火车北站，九十年代就已经久负盛名，是集销售和批发业务为一体的综合市场，贸易范围广泛，现在正在升级打造，部分功能已转移到北新大道。4、送仙桥古玩商圈 送仙桥古玩艺术城坐落在闻名遐迩的成都浣花文化风景区内，与甫草堂、青羊宫、浣花公园和四川博物馆毗邻，据说是因吕洞宾下凡到青羊宫庙会观灯后，经此桥西去而得名。5、新城市广场商圈 成都市区西部的商业中心，上世纪末由港商李嘉诚打造，现在看来，虽然没有太多的高楼大厦，商场也不密集，这里充满现代真实的成都生活气息，美食小吃夜市不错。6、东郊记忆 原成都老工业基地东郊核心区域，这里将计划经济时代元素与现代流行有机结合，现为成都第二商圈，时尚城东。
