请问，目前济南公寓市场如何，手头20w适合投资哪些地段？ 无论是商住型的公寓还是普通型的公寓，在济南都是不值得投资的。因为对于目前中国的房地产来说，炒房的黄金周期已经结束了，所以这就意味着不是所有城市的房价在未来都会出现上涨的趋势。并且对于大部分的三四五线城市来说，不仅人口是一个持续净流出的状态，而且从配套、教育、医疗体系来看，也没有大城市那么完善。所以，按照人口红利引导，以及“人往高处走，水往低处流”的规律，一线和新一线城市的房价更有升值空间，而三四五线则是面临回调，滞涨的局面，没有投资价值，仅供刚需和改善。而对于商住公寓来说更是如此。商住公寓其实就是2015年中国去库存政策下的一个“畸形产物”，参考商业的水电煤，还是一个50%的首付比例！更重要的是，出手难，出手的交易费用按照商业地产来计算，费用非常高，还不能落户。因此，综合来看，这样的商住公寓不仅没有三四五线普通住宅的价值高，买到手里进行投资更是一个烫手山芋，还扔不掉。关注张大仙，投资不迷路，【专栏】有干货，欢迎“品尝”。
我和老公都是外地人，想在济南上小学需要什么条件？ 年龄不允许
想在济南买套公寓哪个位置比较好？大概都是什么价位？ 世茂天悦商业聚集地 三站核心 汽车站 火车站地铁站 千米即达！近几年济南虽有不少LOFT作品问世，但是大部分集中在东部片区，相较而言，历经百年城市资源积累，主城区商圈云集，生活氛围醇熟，却一直存在LOFT产品的空白，偶有微量供应，便火速清仓，十分抢手，基于这一个逻辑前提，地处济南主城芯的世茂天悦LOFT一经露面，便吸引了大批济南置业者的目光。本项目项目位于西工商河路与天成路十字交汇处，从 19 世纪初老火车站商埠建设起至今该区域都属于主城区核心版图范围。周边分布着 泺口商圈（服装商贸城、通讯城、鞋城、中恒小商品）、大观园商圈、西市场商圈、泉城商圈，常年吸引了大量的商旅人群汇聚，这些人流都是咱们酒店公寓的客流。天成路作为连接天桥区与市中区的城市交通大动脉，往来人潮如涌，车辆络绎不绝，庞大人车流量蕴藏着巨大的商机，对周边经济的 繁盛与发展的促进意义不言而喻，对提升整个火车站商圈乃至天桥区 扮演重要的角色。配套：火车站因其作为城市门户，无可比拟的交通优势，集聚海量人潮，咱们项目正居于的火车站商圈版图，历经了一百多年的发展蝶变，城市配套已经相当完善了。咱们项目与天桥区政务中心、少年宫、图书馆、室内文体中心仅一路之。
济南盛福的房子到底能不能下证，谁能给个有说服力的答案啊，还有，那得房子值得买吗？能不能房贷啊 盛福花园（中林路以北）是历下区拆迁安置居民用的商品房，据我所知，土地已经拿下，房产证的手续正在办理当中。目前不能贷款。不知道你问的是这个小区吗？
问问哪位晓得盛泽金盛花园房价？有哪位能够说说看？谢谢大家为我解答。
济南市高新区盛福小区的房子能办房产证吗？能否合法买卖 早就开始办公了哈！过户也非常的方便哈！
济南市盛福花园二手房价格怎么样？面积有多大的？
我是外地人打算在济南盛福花园买套学区房，孩子入学需什么条件 入学条件可参2113照买房落户条件，就是90平方以上商品5261房，但是落户要求4102有房产证。前几年只凭买房协议也1653可入学，现在严了，可能得找找学校的人沟通一下。另外盛福花园上盛福实验小学，初中对口是高新一实验，学校一般，建议买盛福花园对面的房子，也就是奥体中路以西的房子，路西属于历下区，对应上甸柳一小和甸柳一中，房子贵一点但学校情况要好上许多。
盛福花园说是2年内下证，这可是两年多了吧，什么时候下？？？？迫切想知道 去年省长信箱回复说，今年能办，今年还有两个月。不过为了不对商品房价产生冲击，拆迁安置房的房产证都下得比较慢。
