上周，杭州市区共计33盘领出预售证，多数集中在萧山板块，单价高为69800元/㎡， 你怎么看？ 我是探房杜咔咔，很高兴回答你的问题。关于杭州市区萧山板块单价最高为69800元/m2这个问题。我认为题目中有语病。多数集中在萧山板块没错，但不是萧山单价去到这么高的价格，而是主城区单价有所突破。我个人认为这是正常想象，有以下几点分析。1.单价最高的楼盘为滨江金地御品，位于主城区，这个楼盘开发商本来就是专门打造豪宅住地，以享受型为目的的客户群体，而不是刚需客户群体。它的地段和环境配套就是它开这么高价的支撑点。2.杭州萧山板块整体的均价在1.5万-3万左右，这次会集中入市主要还是因为库存量较多，而今年杭州楼市，无论一手还是二手，行情同比往年都不算太好，库存和挂盘量都有所上涨。而最近杭州出台了关于二手不利好的政策，很大程度上会分流一批客户去购买一手楼盘。这个时候去市也比较适合，加上开发商为了回笼资金，所以这个时候集中入市，无可厚非。3.2016年G20峰会对于楼市的利好，土拍市场频频拍出高地价，3万多，4万多，比比皆是。面粉决定了面包的价格，拿地的价格都这么贵了，单价这么高也是正常的。总结：关于杭州的楼市，未来我还是比较看好，有涨幅的空间。预计下半年一手楼盘成交量会有所上涨，均价会略微上涨。二手楼市挂盘量会有所增加，。
