投资法拍房有哪些风险？ 对于法拍房不了解的人来说，冒然投资法拍房是有风险的，首付帮的VIP同学经常会在群里问到这这个问题，因…
法拍房购买流程，法拍房，也被叫做是拍卖房，这些法拍房一般是因为经济纠纷、资不抵债才会被执行拍卖房屋的，一般是民事诉讼。但是也要注意，也有部分可能是刑事诉讼被拍卖。
在没有购房资格的前提下，法拍房能买吗，要注意哪些坑？ 法拍房（阿里拍卖）分为限购和不限购两种，具体依照房产情况与当地的政策！1、对于有限购的法拍房来说，在没有购房者资格的前提下，请不要跟拍，就算是房子拍下来了，没办法过户的话，房子还不能算是你的，弃权则被罚保证金。2、对于没有限购的法拍房来说，在没有购房资格的前提下，还是可以跟拍的。法拍房需要注意哪些？1、实地看样。实地看房，法院会安排相应的对接人，安排实地看房，若是没有实地看房，参拍的也是被认定已实地了解该拍卖房屋的情况；2、产权情况。是否已经取得房屋产权证（即：不动产证），若是还没有办理房产证的房子，第一道办证的费用也是由拍卖竞得人出资办理的；产权的抵押情况，法院会出具房屋权属调查报告，上面有详细的抵押情况；3、租赁情况。房子是否存在出租，若是存在租赁合同纠纷，依照买卖不破租赁的原则，法院也没有权利去强制交房，若是拍的房子，存在较长的租约（租约最长不超过20年，在法律的允许范围之内），租赁期过长的就别买了；4、税费及其他费用情况税费情况方面，依照房屋的具体情况对应征收的税费，法院也会给出相关的证明，其中包含契税、增值税、个人税得税等；其他方面的费用：如物业费、水电费等是否有欠费，以及相应的滞纳。
