新农村社区的房子没有房产证能买吗？开发商说后续统一办理可信吗？ 你在买房的时候是不可能看到房产证的，房产证都是入住一年以后才可以办理的，重点是五证齐全才可以办房产证，五证的最后一个证是“房屋预售证”，所以只要你能看见你想买的那套房子所属楼号有预售证应该就没多大问题了。但“新农村社区”作为一种所有制不很明确的词来说，可能会因为政策的改动而处境尴尬，直白的说就是可能会被Party耍成为三不管的房子，划不来的，建议买五证齐全的正规开发楼盘。
您住进新农村社区了吗？有何好处？ 目前还没有。新农村社区的好处：生产发展，生活宽裕，管理民主，乡风文明。社会主义新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村的目标。(一)建设社会主义新农村，是贯彻落实科学发展观的重大举措。科学发展观的重要内容是经济社会全面协调和可持续发展，城乡协调发展是发展的重要组成部分。全面贯彻落实科学发展观，我们必须确保广大农民的人口参与发展进程，共享发展成果。(二)建设社会主义新农村，是确保我国现代化建设顺利推进的必然要求。国际经验表明，工农城乡之间的协调发展，是现代化建设成功的重要前提。一些国家处理好了工农业和城乡关系，经济社会迅速发展，步入了现代国家行列。有迹象表明，不应对城市和农村工人和农民之间的关系，从而导致长期的农村落后，造成整个国家的经济停滞甚至倒退一些国家，现代化的严重破坏。(三)建设社会主义新农村，是全面建设小康社会的重点任务。我们所建立的小康社会是一个相对较高的小康社会，超过10亿人，重点是农村地区和农村地区的困难。改革开放以来，我国城市面貌发生了巨大。
（本小题满分9分）新农村社区改造中，有一部分楼盘要对外销售．某楼盘共23层，销售。
新农村社区改造中，有一部分楼盘要对外销售，某楼盘共23层，销售价格如下：第八层楼房售价为4000元/米 （1）当1≤x≤8时，每平方米的售价应为：y=4000-（8-x）×30=30x+3760（元/平方米）当9≤x≤23时，每平方米的售价应为：y=4000+（x-8）×50=50x+3600（元/平方米）．y=30x+3760(1≤x≤8)50x+3600(9≤x≤23)（2）第十六层楼房的每平方米的价格为：50×16+3600=4400（元/平方米），按照方案一所交房款为：W1=4400×120×（1-8%）-a=485760-a（元），按照方案二所交房款为：W2=4400×120×（1-10%）=475200（元），当W1>；W2时，即485760-a>；475200，解得：0<；a，当W1>；W2时，即485760-a>；475200，解得：a=10560当W1时，即485760-a，解得：a>；10560，当0<；a时，方案二合算；当a>；10560时，方案一合算．当a=10560时，方案一与方案二一样．
