我买了地下车位，为什么物业每个月还要收60元的管理费，请问合理吗？ 买了地下车位，却还要被每个月收取管理费，这是很多人都不能理解的事。那么这件事到底是不是合理呢？我们来具体说说：1.物业费是小区的公共设施公共面积的维护费用/，并不是一切的包干费用。不能说你找个保姆就连你家里买菜的钱都算保姆头上一样。地下车位是属于附属配套设施，不属于物业的必然管理范围。2.如果在物业合同中提到了有关地下车位的相关管理，那么就应该按照合同约定，该免费就免费，该收费就收费。只要合同有约定必须按照合同走。有很多小区在进行物业招标的时候就已经明确这一块，你物业愿意就干不愿意就别干。3.对于合同没有相关约定的，物业是有权利收取管理费的。物业管理区域是属于地面以上部分的公共面积和公共设施。地下车库不属于这一块，物业相对来说是要付出额外的人工的。4.对于地下车位的产权来说是没有任何疑问的，但是很多人觉得每个月还收管理费是不合理的。其实，物业收取的管理费就是用于车位的管理。你的产权车位不会被别人占用，也不会因为乱停乱放而导致你的车位无法使用和使用不畅。那时候，恐怕你会觉得物业更加不负责任。5.地面车位和地下车位是完全不同的性质，但是，车位管理规范化，都是需要额外付出人工的。对于车位管理费约定，。
小区地上和地下停车位是不是归物业公司所有，物业公司能不能出售停车位？有什么依据？ 小区地下停车位，如果业主够房时有算公摊面积，那车位应归小区业主们所有，物业无权出售车位面积。所以够房时一定要注意。
两种停车位。可物业总是对我讲没，可我看地下有很多停车位，要如何让物业租给我。 小区有地上和地下，两种停车位。我想租一个，可物业总是对我讲没，可我看地下有很多停车位，要如何让物业租给我。
物业公司为了卖掉地下停车位而不让业主开车进小区这合法合理吗？ 物业不允许车辆进入小区，不用管什么原因既不合法又不合理。物业管理是为业主服务的，现在基本都本末倒置了，物业成了花钱雇来管业主的了。首先不论什么理由，物业无权禁止车辆进入小区，对无车位或者非本小区车辆，只能采用登记、临时停车费、外来车辆不能过夜等手段来管理，产生的利益也归业主所有。现在有的城市已经硬性规定车位不能只售不租。
您好，小区内的地面停车位，属于公共停车场还是属于物业公司所有呢？
小区地上和地下停车位是不是归物业公司所有，物业公司能不能出售停车位？有什么依据？
小区内的地面停车位，属于公共停车场还是属于物业公司所有呢？
地下车位没有手机信号，物业不管，运营商说物业不让进，该怎么办？ 如果的确是物业不让运营商进入地下车库而导致的手机无信号，业主无法使用手机，就是物业服务的问题，物业推脱不了干系。一是地下车库是住户买的也好，租的也罢，物业都会收取业主的停车管理费，既然物业收费，就要保障地下车库的服务设施处于完好状态，这是住户的基本权力。物业有责任与运营商进行协调，改善地下车库的信号覆盖问题，对得起物业你收取的业主停车费，这和地下车库灯光不亮，你必须提供照明的道理是一样的。二是运营商安装手机信号放大器都是免费的，它可以提高发送和接收手机信号的覆盖范围，且安装轻巧灵便，提高基站的接收灵敏度。不用你物业花一分钱，只需要进你的车库测试一下信号强度、灵敏度等，你物业横三阻四，说得过去吗？三是如果是运营商的问题，因网络覆盖等薄弱环节导致不能满足住户需要，那是运营商的问题，运营商就应该扩大基站覆盖面积，解决信号屏蔽切换不稳定，信号弱的问题，改进服务水平。题主提出的问题比较模糊，搞不清是运营商的问题还是物业的问题，如果是物业不让进地下车库，这个物业公司也太霸道了，法律哪一条给了你的这个权力？业主(业委会)可以与物业先协调沟通，协商不成，向有关部门进行投诉，维护自己的正当合法权益。
