购买开发商的新楼盘房子，要交哪些税和手续费 费用方面 一、契税 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。二、维修基金 按建筑面积乘一定金额收取。。
房地产开发商一座楼盘赚多少钱？ 回答这个问题，要先算比帐，我们都有这个常识，利润=销售总额-成本，那这个利润就同时由销售价格和成本决定，首先开发商不是搞慈善的，不会做亏本买卖，作为一个成熟的开发。
开发商现在一般盖二十六层的楼盘，需要多长时间？ 一般是主体一年，二次装修一年，遇到意外情况会延期。北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌。
开发商楼房开盘要什么手续，有没有法律规定楼房盖到几层才能开盘？谢谢… 开发商开盘销售楼房2113需要办理的手续，即5261《商品房预售许可证》。法律并未具体4102规定楼房要盖到多少层才能开1653盘销售，但另有规定“投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；以下是济南市《商品房预售许可证》办理的具体要求和步骤，希望对您有用。一、我国实行商品房预售许可证制度，开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记手续，取得《商品房预售许可证》。二、实施程序 1.承办部门：济南市拆迁管理办公室 2.申报资料：①商品房预售申报表；②土地使用权证书；③按提供预售的商品房计算投入建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明材料；④开发资质等级证书和开发经营许可证；⑤工程施工合同；⑥预售商品房分层平面图。3.申办程序：拆迁办收到申请后3日内对申请材料进行初审，并进行现场查勘。2.初审和现场查勘合格的，办理预售许可。4.办结时限：收到申报表和申报资料后，7日内办理完毕。房地产预售商品房的条件：（1）全部土地使用权出让金已经交付，已有土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供的预售商品房。
购买期房，只盖了两层，本来是18层的楼房。开发商一共三个楼盘，都有资金在里边以及追回金钱损失？ 你好 可以起诉
房地产开发商建房成本到底有多少？ 开发商建设一栋房子成本不算拿地成本仅按照建安工程费来算主要分为人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润，规费和税金。1.人工费：人工费包括各种工种工资，按照建筑面积计算大概每平150-350元/平方米（每个城市会有差异）2.材料费：包括钢筋、水泥、沙、砌体等等500-3500元/平方米（材料价格地方差异比较大，结构不同材料用量也不同）3.施工机具使用费：挖机、卡车塔吊、人货电梯、升降梯等等各种机械还有全站仪等各种仪器使用费加起来大概120-300元/平方米4.企业管理费，5.利润，6.规费施工企业的管理、规费和利润合计（约10%）90-350元/平方米7.税金：各种税费合计（总造价约3.3~3.5%）40-130元/平方米以上为毛坯房建安成本总计为1000-5000元/平方米，实际中还有超过此范围上万一平的高档小区。根据平时做过的工程估算得来，地区有差别，仅供参考，实际开发商的成本还要包括设计、勘探费还有后期营销费、公关费等
