楼道里公共区域地下的水管破裂，造成的损失，该由谁承担，小区水费为物业代收 您好，很高兴为您解答。公共区域的水管破裂的原因是什么？建议您和物业协商，由物业启用维修基金修复。
小区住户外水管破裂漏水，归物业维修吗？ 住户外的水管破裂，若是人为的应由当事人承担责任；若是自然破裂，属于公共范围，在质保期内由物业去找施工单位处理，过了质保期由物业公司负责维修。
楼道内水管破裂漏水谁负责？请问是物业还是业主。 水管暗道漏水，但漏水部分是在公共走廊下，分水表到入户前这一部分，请问砸走廓和修水管的费用是由谁负责？
小区物管以主水管破裂，漏水严重为由，无期限的断水·断电合法吗？有相关的规定吗？ 不合法，物业有维修的责任，至少应该给业主一个准确的答复什么时候呢够维修好。
水管漏水是物业维修范围吗？ 水管漏水该找谁修？首先去找物业肯定没错—任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务。只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。无争议范围物业责任：室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。业主责任：室内暴露在外的管道，无论是水龙头、角阀、花洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责—损坏后，物业可以提供维修服务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和人工费。这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维修的业主并不多。争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管道—埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）负责维修。但是如果交房后经过了装修，哪根管道是开发商配的，哪根管道是业主自己装的，就很难分得清楚了。所以现在的常见做法是这样的：如果交房时是毛坯房，在装修前发生管道破损，一般是物业负责—保修时间两年（这是最低标准，具体保修时间咨询开发商或物业），两年后即使不装修，破损后也是由业主负责；在装修后发生管道破损，一般由。
家里水管破了，小区物业公司应该管吗？ 看你是自家屋内还是自家外，如果是自家外的某一段，那当然是物业来修去了，如果是自已家里出了问题，则打电话给物业，请他们联系人员来修，修的费用你来出就自行了。如果物业不能提供人员来修，也只能说明物业没有把业主当作上帝，你也不能告他，除非你们之前签的合同里有约zhidao定，否则你也只能请自来水公司的人来修一下罗，当然也有可能是要收费的。
物业管理，水管破裂应该由水去管理维修？楼下的损失应该由谁承担？ 您好，今年2017年9月水务局给我们小区更换过水表，同年十一月楼道水表箱水表后到入户外水管破裂，导致楼下被淹，多次像水务局，物业管理，居委会反应情况，最终无果，请问。
小区水管破裂，谁负责 不合理。损失的水费由全体业主负责，如果在质量保修期内可以让开发商修理，如果是在保修期外，可以让自来水公司修理，修理费用公共维修基金，或是由全体业主负责。小区共用水管权属分为两个部分，即总水表外归供水单位所有，总水表内归全体业主所有。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，质量保修期为两年，质保期内可以找开发商，质保期外如果有交纳公共维修基金的，应用公共维修基金来解决；没有共同维修基金的，应该是共用该管道的所有住户共同出资来解决。扩展资料：国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。参考。
