合肥什么时候买房合适？那个区域最有发展投资潜力？ 合肥现在是二线城市，当然房价也跌不了多少，刚耍的能买现在也差不多了，从长远来看来，中国老年化加速，不能支撑房价的上涨，个人关点，
合肥东部新中心和新站哪个潜力更大？ 如题，哪个定位更高？谢邀，那我要准备一些资料了，我的看法不同，我看好新站未来的发展，发展这个词，不到十几二十年，看不出来比较性，但是三十年河东三十年河西这个词。
合肥未来哪些区域的房产更值得投资？ 在研究合肥房地产的时候，不能忘记合肥的发展历史。合肥每一个区域的崛起，都有其背后的深层原因，以政策导向为主的资源投入是区域崛起的根本原因，房价便是外在反映。这跟我上篇文章提到的上位城市和下位城市一样，国家定位不同，城市所受到的待遇自然也不一样，城市内的各个区域同样如此。合肥的发展历史请点击此处输入图片描述这是1986年12月份的合肥卫星地图。从图上我们可以看出，合肥城市的整个框架都还在二环以内，甚至连二环都没有填满，城市几乎看不到什么工业。请点击此处输入图片描述这是1993年12月份的合肥卫星地图。从图上我们可以看出，这7年中，合肥发展非常缓慢，城区基本上没有什么扩展。但是1991年国务院批准成立合肥高新区，是首批国家级新区，我们可以看到1993年时候高新区蜀山东区域已初具规模；1993年合肥市经济技术开发区成立，我们可以看到大的道路框架已经开始搭建。请点击此处输入图片描述这是2000年12月份的合肥卫星地图。合肥的二环以内得到进一步填充，但仍旧没有填满。合肥的高速公路已经建起来，二环线也清晰可见。高新区产业范围进一步扩大，经开区已初具规模。从这一年开始，合肥拉开了大建设的序幕，在之后的十几年中，合肥从一个无名。
合肥新站区发展怎么样？ 2019年合肥热点区域主要分为6大板块，分别为新站区少荃湖、空港新城，高新区西部、骆岗机场板块、滨湖东部、合肥东部新中心，这些板块全都属于合肥城区范围，都属于市区，高刘空港区域虽然距离老城区很偏远，但是他也属于合肥市区，定位就是这么定的，只是还没有大面积的开发，我们发现这里面没有三县区域，没有肥西、没有肥东、也没有北城等。在合肥的十三五发展规划中，总共有11大重点片区，里面包含了三县的一些板块，但放在整个合肥城市中，三县的发展定位还是有限的，在重大资源配置上要明显低于合肥城区的一些核心板块，这就是发展的定位和次序。另外从这个图中，我们也能看到很多规律，就是合肥未来主要的发力方向，主要开发的核心板块，几乎都处在外围较偏的区域，而且相互之间都有一定的空间距离。这个以前说过，一方面是因为土地空间的原因，外围土地较多，满足区域大建设最基本的条件，另一方面，合肥不同的区域，不同的范围，不同的层级，都需要不同的中心来辐射支撑，这些中心都有自己的职能，都有自己的辐射范围，都有自己的领地，他们在城市功能服务辐射上尽可能的不去交叉重合，所以需要各大核心拉开空间距离。从这个角度上看买房，比如新站区的高速中央公园。
