土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到？ 土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证办理是房地产开发最基础和初开始的工作流程。一、土地证是简称，全称为《中华人民共和国国有土地使用证》，发证部门是当地国有土地资源局。申办单位经当地规划部门审批通过某项目备案审批，在办理完环保预审、土地预审等手续后，即可以备案项目向当地国土部门申请落实项目土地指标，经土地招拍挂后，与当地国土资源管理局签订《建设用地出让合同》，支付约定土地出让金后即可办理《中华人民共和国国有土地使用证》二、建设用地规划许可证，发证机关为当地城乡规划部门。在取得土地证后，项目单位向当地城乡规划部门规定，提供建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图等资料，按规定流程申请办理建设用地规划许可证。二、建设工程规划许可证，发证部门为当地城乡规划部门。在备案项目取得修建性详细规划批复，总平面设计方案批复、建设工程设计方案批复以及总平面图批复后，并取得土地证后，可按当地城乡规划部门规定流程申请办理建设工程规划许可证。扩展资料：一般企业投资项目备案文件有效期。
建筑用地规划许可证和建筑工程规划许可证有什么区别？ 建设用地规划许可证是对建设用地进行规划许可，比如建设用地是规划为商业用地还是工业用地；建设工程规划许可证是指对建设工程进行规划许可，比如建设房屋布局，容积率
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什么是选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证？
