等额本息和等额本金哪个划算？ 现在房价这么高，买房子时候大家都要贷款。银行一般会提供两种还款方式供我们选择：等额本金还款法和等额本息还款法。这两种还款方式有什么区别呢？哪一种更合算呢？有人说：还款时最开始还的都是利息，后面还的才是本金，所以千万不要提前还款，否则就白出利息吃亏了，这种说法对不对呢？看完这篇文章，你就明白了。为了说清楚这个问题，我们举一个例子：某银行提供给客户的房贷年利率6%，每月还款。小明向银行贷款12万元，并用1年还清，即分12期偿还。那么小明要付出多少利息呢？有一种典型的错误算法是用贷款额直接乘以年利率：120000元×6%7200元。这是因为，年利率6%是名义利率，随着小明每个月的还款，他所欠银行的本金逐渐减少，利息也会随之减少，最终还款总利息会小于7200元。等额本金无论哪种还款方式，每个月的偿还额都由两部分构成：归还本金和归还利息。等额本金的方式两部分计算都非常简单。这种方式的特点是：每个月归还的本金是相同的，即将贷款本金平均分在每一期还款中。比如：小明贷款12万元，分12期偿还，因此每个月应该归还的本金就是1万元。同时，每个月都要归还利息，由于一年的名义利率是6%，分为12个月，所以一个月的利率就是6%÷12=0.5%。小明每个。
我欠支付宝网商贷3万多。。4-5月的逾期。没还完。每天营业额里。自动扣200多怎么处理最好呢。 我欠支付宝网商贷3万多。4-5月的逾期。没还完。每天营业额里。自动扣200多。现在逾期的3万。叫我还完。今天。要不案件到他们法部。现在一下还不下。那么多。。
提前还房贷好吗？
月薪5000，无其他负债，想分期买辆马自达CX4，压力大吗？ 如今汽车已经成为了大众消费品，汽车贷款也解决了很多朋友的买车需求，眼看着身边的人都买车了，而光鲜亮丽的背后是否背负贷款压力或许只有他自己知道！曾经有个粉丝也是月薪5000块钱，但是他找我在成都淘了一辆奥迪A4L，每月背负5000块钱的还款！我问他“你每月5000块的工资都拿来还车贷了，你压力大吗？你靠什么生活？而这位粉丝爽快的回答我！“母亲在工厂干活，父亲在工地干活，每月还能挣一万多块钱，所以我没有什么压力”这句话我陷入了深深的沉思！你身边有这样的人吗？至于你说你每月5000块钱工资，贷款买CX-4的话，如果你跟我这个粉丝一样，那么我觉得你没有压力，如果你只能靠你自己那么有压力，我用两驱低配青春版来给你计算一下！这款车两驱2.0L蓝天青春版目前优惠下来接近13万！首付3成那么是接近5万块钱汽车贷款8万购置税10000左右保险5000左右你首付需要准备6.5万左右，月还款为2800左右每月油费大概500块（每月一千公里）停车费300块2800+500+300=3600块钱（汽车每月消费）5000-3600=1400块钱（每月结余生活费）你每月剩1400块钱收入还要生活，如果没有啃老父母的鼎力相助我怕你10天就断粮了！现在吃个火锅至少一次200快钱，一个盒饭现在都是20块的。
房贷时间越长越好，还是越短越好？ 房贷的时间是长是短，并没有什么好和不好，是一种生活态度的选择。01，贷短点，无债一身轻有一位朋友，她的房贷在今年初终于还清了，言语间，有自豪，有轻松，感觉人生进入了一个新的阶段。她两夫妻在04年购房，贷款70万。当时，为了房贷是供15年还是30 年而争执，最后决定15年。一转眼，15年过去了，现在房贷还清了，终于不用欠债了，心理上是轻松了。有很多人，都不喜欢借钱贷款，不得不贷款了，也想早点还完。他们追求的人生先苦后甜，然后当贷款还完，日子真的可以轻松了很多。02，贷长点，利用杠杆我想起另外一个朋友，他也是04年购房，他当时房贷是选择30年来还，因为不想把每月收入的大部分用来还房贷；一开始，觉得每月还4000多，有一定的压力。但想不到几年之后，慢慢的就习惯了。到08年，他居然再次购房。我曾经问他，供两套房子压力不大吗？他说我是房奴，压力肯定有，不过还能承受，因为收入比以前多了，还有之前买的那套房子租出去了，有租金收入可以抵减部分房贷压力。现在他两套房子还在还贷之中，加起来每月共1万多，但是其中一套房子的租金已经将近4000，而这些年来，他的收入也慢慢的增加了，所以他的压力反而减少了。如果不是因为限购，他还打算买第3套。。
上海纯公积金贷款？月冲还是年冲？等额本金还是等额本息 你好，对于你的问题回答如下：1；我先跟你说下年冲和月冲的区别：年冲，每年4，9选一个冲，平时12个月都要自己现金还，平时压力大，但是一下冲的是本金，剩利息。
41万贷款，还5年了，利率4.9，还适合提前还款吗？ 提不提前还款这个事情因人而异。我简单的分析分析，请题主根据自己的情况理性选择。第一、你贷款是等额本金还是等额本息，如果是等额本金，提前还款没啥毛病。如果是等额本息相对就不太划算，因为等额本息前5年大部分还的都是利息，等于是你把前5年最高时段的利息都给了，后面一次性结清。第二、你手里的资金有没有投资渠道，或者有没有更大的作用。因为年利率4.9这个利息应该当时贷款就是按基础利率的（说明题主征信和收入情况很好），在市场上是底息了，就是说你和哪个机构借钱，利息都不可能低于这个。想通过理财、投资或者其他手段达到年收益率高于4.9，一点也不难。但是理财产品要高于这个收益率的不然就是比较长期的（3-5年期），不然就可能不是保本型，有亏损的风险，这个题主自己把握。总之，如果做得到年收益率高于4.9%，不提前还是划算的。第三、中国人都有不愿意欠钱的心态，老觉得欠人钱心里不得劲，压力山大，吃不下睡不香，严重影响生活质量。如果题主有这种心态，还是赶快还了吧，毕竟生活品质才是第一位的。最后，强烈建议题主去转了LPR，目前LPR5年期利率已经降到4.65%了，按照题主的情况转化后的利率就是4.75%，如果是30年期的贷款最后能省下不少钱。而且我。
等额本息20年和等额本金30年月还款差不多，怎样最划算？计划10年后卖掉这个房子。 1、贷款170万（利率8.5折，4.1%），等额本息20年，月还款10450。2、贷款170万（利率8.5折，4.1%），等额…
买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？ 两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例。
