业主委员会没有经过业主大会选举，私自几个人成立，跟物业勾结在一块，收取物业费，怎么办.
房改是什么时候开始的 中国房改主要从1998年开始的。住房制度改革目标是建立与社会主义市场相适应的新的城镇住房制度经济系统，实现住房商品化和社会化；各单位建设，分配，维修和管理的房屋系统改变的社会，专业的运行系统；住房利益的一种分布的变化根据一个人的工作为基础的货币工资分配。扩展资料发展过程作为我国经济体制改革的一项重要内容，住房制度改革是指对传统的福利分房制度进行变革，以建立起符合市场经济机制的住房体制，实现住房的商品化和社会化。回顾中国改革开放30年的历程，住房制度改革以及与此密切相关的房地产行业可谓一大看点，其影响和意义远远超出经济范畴。与其他各项改革一样，住房制度改革也是在探索中不断前进，在调整中逐步展开。根据相关重大决策出台以及实践中执行的效果，我国住房制度改革大体上经历了三个10年：1978-1988年的探索试阶；1988-1998年在全国逐步推开和深化阶段；1998年至今实行的住房分配货币化，建立住房保障制度阶段。改革内容1、改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。2、改革住房建设、分配、维修、管理体制。由原来单位统包职工住房建设、分配、维修、管理一体化的。
物业几点上班？
房产管理局与物业公司存在什么关系？ 一般的房产管理局都有下面的工作职能：住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策文件，并组织实施。房产管理局和物业公司的关系是十分密切的，房产局是物业公司的上级行政主管部门。从上面的职能内容可以看到，房产管理局对于物业公司，有管理\\监督\\指导的作用.具体的工作内容：1、负责物业管理行业的管理；2、参与房地产开发项目公建配套设施配建指标确定和竣工验收的监管，指导物业管理承接查验；3、负责物业服务企业的资质管理；4、负责房屋专项维修资金的管理；5、指导物业管理行业协会工作。所以一般市级别的房产管理局，都有“物业管理处“这样的一个部门。如果要成立物业管理公司，需要在房产局的物业管理处进行资质的认证，物业从业人员的培训。新建小区前期物业服务合同的备案，房屋专项维修基金的归集管理。
物业管理用房和物业经营用房，社区管理用房区别！ 区别如下：1、物业管理用房是房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业经营用房经业主大会批准，某些建筑物用作经营，产生的收益按照业主大会决议进行分配2、物业管理用房在建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；物业营业用房在业主委员会议事活动用房按照不低于30平方米配置。3、按照物权法和物业管理条例，物业用房除放置设备设施外，可用于：物业自身办公，物业值班室，物业员工宿舍，物业自用的库房、食堂、厨房等不能用于非物业管理用途，禁止用于对外经营。对于物业经营用房，小区所有的店面或用于经营性的房子，都可以称之为物业经营用房。根据《物业管理条例》第六十三条规定：违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。物业经营用房必须用于物业服务使用。除物业办公室和宿舍值班区域以外，其余的设备设施用房必须按照规划用途建设和使用。水泵房。
谁清楚开封物业收费标准是多少 开封物业收费标准是多层不能超过1元/平方。高层不能超过2元/平方。（一）加强物业管理宣传教育，提高全民物业管理消费意识一是要切实加强对物业管理法规政策的宣传力度采取。
物业资质承诺书的格式是怎样的 物业资质是需要写承诺书的，下面小编整理了物业资质承诺书，欢迎大家阅读学习。为贯彻落实住建局党委的工作要求，切实通过“学整树”活动的深入开展，不断提高行政效能和。
物业没经过小区业主同意装门禁合法吗 你好，建议及时和对方协商解决相关问题。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 梁静飞律师 主办律师 河南焕廷律师事务所 。
