蓝泊湾属于新津还是双流

成都限购后，转而购买新津的房子如何？ 2017年10月，想住团队走进新津，发现了这个成都非限购区市场即将疯狂的信号：房源供应极少，大量旧城改造… 成都牧马山片区的别墅值得投资吗？ 你好，本人成都天府新区二手别墅销售6年，接触的别墅客户没有几千也有几百，从客户口中反应出来的情况，牧马山的别墅坚决不考虑投资，就连自己住都要慎重考虑。原因有几点： 1、牧马山片区区域位置，双流机场主跑道里该片区非常近，每天航班起降非常频繁，居住环境非常差。2、牧马山片区生活非常不方便，基本的医疗购物教育配套都没有成型，住在这边，每天只能靠配送生活用品。3、牧马山片区的交通主要有大件路和牧华路，两条主干道都是大货车非常多的，交通拥堵，路况差。4、牧马山离主城区有多远，开车都要1个小时了，每天进出城上下班就的2-3个小时，非常不方便。也许还有很多客户提到的问题，但是作为一个别墅类型的物业，这几点已经快把项目的优点掩盖了。其实牧马山片区也有非常好的项目，比如牧马山蔚蓝卡地亚，堪称标杆，买的人也一大把，但是其他楼盘呢，现在已经这么多年过去了，还在亏本出售。总结一点吧，别墅是改善型高端物业，地段相对来说要求会高很多，毕竟它是低密项目，未来国家批地会越来越少，如果投资别墅项目，未来肯定是能有收益的，但是需要看准项目，跟上国家的发展方向。 现在成都或成都周边的房价怎么样？ 成都区域2017年12月统计均价12500元/平，各个区或县均价不一样。截止2017年12月末统计的均价是：青羊区16000、锦江16500、金牛14000、武侯14600、成华14300、高新区16000、天府新区14700、温江区8300、龙泉驿9700、双流9500、都江堰7000、郫都7800、新都8000、青白江6200、新津9300、金堂5400、彭州5800、崇州6500、大邑6100、邛崃6000、蒲江6700、简阳10000。以上价格都是均价，基本上像样的楼盘价格都比均价高。目前成都主城几区还是限购状态，不过还剩一些郊县不限购，分别是：都江堰、蒲江、青白江、金堂、邛崃、崇州、大邑、彭州、新津 成都别墅区有哪些请朋友介绍一下 成都别墅区比较高档的有 A：天鹅湖别墅区地址：成*双流县临港路附近 B：香瑞湖花园别墅区地址：成*温江区鹏程路1099 C：紫桓山别墅区地址：成*温江区... 成都限购后，转而购买新津的房子如何？ 成都主城区限购，大成都区域还有其他小县城和小区，包括新津人也被没法买成都的房子了。本人刚需，但是目… 成都牧马山片区的别墅值得投资吗？ 投资牧马山有两个板块，一，双流区域，二、花源区域，双流区域相对品质高一些，高尔夫球场就在附近，但生活配套不方便，离地铁口、购物超市、学校较远，适合养老，出行必须靠开车，不适合年轻人居住；花源片区有两个区域，一是镇区的龙湖长桥郡、金科廊桥水乡、蓝泊湾?这些楼盘生活配套完善，附近有幼儿园、小学、初中、高中、还有两所高校，离成绵乐新津站、地铁十号线近、地铁附近今年将建设集地铁、高铁、高速、班线客车、公交、出租、p＋R的综合交通枢纽一级站、还将投资5个亿建设墨尔本国际学校、金科廊桥水乡旁还建有湿地公园和网球场，两年后那里居住出行相当方便，另一处位于正公路两侧，代表楼盘有牧山高第、龙湖悠山群二期等，此区域离镇区和学校相对较远，但绝对不像很多网友说的听飞机声，这里只有开车出行才方便，如果投资建议选择前者，代表楼盘金科廊桥水乡、龙湖长桥群、蓝泊湾等，具体可以考虑价格在200万一400万左右的小户型叠拼、联排、双拼户型，投资理由：1、在市中心相同价格只能买80平小户型，2??、生活配套相对完善、3、出行方便4、价格不贵便于出手，二百多万就可以买近两百平实际使用达300多平的高品质住房是一个不错的选择，房子的属性是住，能...

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