跳槽涨工资，为啥比升职快多了？ 跳槽比涨工资快的原因归纳以下几点：一、这个人有能力，基础好，适应快，学的快（或许在不跳槽没有上升机会，不能升职的原因不一一罗列）。二、当你跳槽的时候意味着你有工作经验了，这就是提高工资的重要因素之一。三、这个人能力一般（也可能能力不够，但踏实忠臣，勤快），跳槽之前，是去练习的过程（或者在跳槽的时候，遇到了欣赏优点的老板）四、这种人是经常跳槽的人，也是职场中最不受欢迎，最不能经得起考验的人，那就是嘴上功夫顶级，执行能力婴幼儿水平，这种人靠忽悠频繁跳槽而且跳槽时候能拿到高工资（当然他不会去那种，老猎手的HR或者高手老板那里应聘）。以上是个人总结观点，欢迎留言讨论、沟通。作者：长春房管家，禁止转载
五年内，房价有没有可能降到十年前的价格呢？ 对于这个问题可以直接了当的讲，房子价格不可能回到十年前。具体分析如下：第一，随着发展，都会有基本膨胀，这是正常涨幅。第二，回到十年前意味着大幅度的下跌，现在不具备大幅下跌主要因素。第三，近些年人工成本大幅上涨（建筑方向工人工资比较高），成本高，售价自然要高。第四，土地拍卖价格近几年也是居高不下，虽然去年（2018年）开始出现土地流拍现象，但是土地拍卖是地方收入的重要来源，目前看，出现低价售地的情况很渺茫，所以这也是楼市价格高的重要因素之一。第五，知名地产商开始走轻资产路线，也就相当于只卖不生产，那么自己不生产，谁来生产，生产方不可能亏本卖，销售方要有利润。原来是一方变成后来两方，利润只会加大不会减小。总结以上五点，所以房价不可能回到十年前，但是确实会平稳缓慢上升，也可有少许回落。作者：长春房管家，禁止转载。咨询请私信。
为什么有人说内行人都挑90平米的房子？ 这个问题源头是很久以前的一种说法下面小编给大家整理一段多年前的税，看过这个之后小编讲讲为什么有人认为买90平米房子是内行的原因。房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36 元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以上是二手房为例，新房大体差不多，再此不一一列举。下面话题说重点，所谓90平米房子是内行人的选择，这个说法原因是购房交税有个接线1、90平米≤2、＞90平米，144平米≤3、＞144平米有这个交税区别的界限点，所以很多人认为，在最少交税的情况下住到最大面积了，这就是为什么，会认为是内行的原因。但是买房子不要只看这些表面不是重点的问题，简单举几个例子.1、共摊不同那么可能85平米房子最后室内实际使用面积大于90平米房子2、买房子最重要看地段就。
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2019购买二手房，如何合理省税？
为什么年龄越大，越不喜欢学习？ 在回答这个问题之前，表明个人立场，年龄大和是否学习没有没有因果关系。只是很多人误以为的关系，或者是自欺欺人的关系，掩耳盗铃。单一说不学习有几种原因：一、懒二、不喜欢（包含没有找到兴趣点），三、意志薄弱不能持之以恒，四，不善于学习。下面回到提问者所说的年龄大不学习的问题上，主要因素应该是两点：第一点，就是懒，惰性强，拖拉，导致学习的事不是明天，就是那天有时间的，第二点，不善于学习，学习的方法很多（古语讲：师傅领进门修行靠个人），或许不善于学习的人只能固定于看书和别人主动传授，别无他法，所以不能学习。偷字不好，但是唯独个人认为在学习方面，这个应该算褒义词（偷艺），这才是学习能力，无论到什么年龄都可以学习，只要你想学，你有偷艺能力。欢迎大家留言讨论交流。作者：长春房管家，禁止转载
