借款20w买房子，用等额本金还款年利率6%，压力有点大！第一个月要还多少钱啊！3年还完！计算方式麻 第一年还款压力大

买房贷款想以后提前还款但现在几年压力大选择哪种还款方式年限长还是短好补充：还款年限选择长些还是短些好：可以选择年限长一点，然后在提前全部还款，另外在签订合同时要？有人说从还款压力来讲，还30年的本金比25年的本息压力要大，你怎么看？ 人生一世，赚钱的时间不过三十余年，越长的还款时间，不仅要付出更多的利息，还要面临更多的不确定性和风险。2018年6月份的首套房贷款平均利率已经达到5.64%，以100万元贷款来看：30年的本金还款方式要付出84.8万元利息，首月还款7478元，每月递减13.06元。25年的本息还款方式要付出86.7万元利息，每月还款6225元。由于等额本息还款方式要付出更多的利息，虽然缩短了五年时间，但是利息依然超过等额本金。等额本金还款方式最大的特点就是前期还款金额多，然后逐渐递减，越来越少，所以一开始必然有超过等额本息的还款压力。总体而言，等额本金的还款方式适合收入较高的家庭，能够节省利息，并且可以轻松应对房贷。贷款30年的等额本金，首月还款7478元，较之25年的等额本息月还款6225元多1253元。如果等额本息还款金额与后者一致，需要差不多96个月，也就是8年的时间。如果收入不高，并且工作不稳定，显然一开始还款较多的等额本金的方式压力更大。如今不是买房的好时机，价格太高了，甚至今后三年也不是买房的好时机。如果想减轻压力，不要着急买房，耐心等一等，可能有机会省很多。17年、18年的新房奴，目前的还款压力怎么样？ 买新房的人现金流是很关键的 不管是投资还是刚需 刚需你得租房 投资需要占用资金 建议刚需可以先入手二手房 这样不至于租着房子还需要还月供。这样压力肯定大 一定要懂技巧买房子贷款，一年之后可以提前还款，等额本金合适，还是等额本息合适？ 如果你能承担得起月供，并且银行也同意你采取等额本金还款方式，那采取等额本金方式无疑会少支付一些贷款利息。我之所以强调以上条件，也是有原因的。第一，等额本金还款方式，前期还款压力大。比如，贷款100万元，期限20年，贷款利率5.39%。如果采取等额本息还款方式，则每个月还款金额为6816.89元，第一年前12期总共还款81802.68元，剩余未还本金971397.54元。这种方式下，一年之后提前还清贷款，则支付的利息一共为53200.26元。如果采取等额本金还款方式，则每个月还款金额逐月降低，第一个月还款8658.34元，第二个月还款8639.62元…第12个月还款8452.47元…，第一年前12期总共还款102664.83元，剩余未还本金950000元。这种方式下，一年之后提前还清贷款，则支付的利息一共为52664.79元。我们比较以上两种还款方式，很明显等额本金还款方式支付的利息52664.79元，比等额本息还款方式支付的利息53200.26元要少535.47元。但是，等额本金还款方式第一年需要还款102664.83元，比等额本息还款方式第一年的还款额971397.54元要多20862.15元，也就是说等额本金还款方式第一年还贷压力大一些。因此，如果贷款人能够负担得起月供，采取等额本金方式还款可以少支付一点利息。第二，。在等额本息还款一年多的时候，如果想提前还款一部分，那先还的是利息，还是本金？有何依据？ 无论是等额本息还是等额本金，提前还款还的都是本金。不过等额本息还款方式，前期还的利息占比大，本金占比小，如果想提前还款要么越早越好，要么就不要提前还款。等额本息如何还款，你看看下面这张图，应该就能明白了。假设你的贷款金额是100万，利息是4.9%，分30年还清。假设还款日是每月10号，在第13个月10号还了当期贷款后，提前还款50万。从图中我们可以看出，还了13个月，本金大概还了16300元，利息还了大概52680元。这时本金还剩大约983700元。前3.6%的时间内就还了6%左右的利息，但本金只还了1.6%左右。所以等额本息的方式，如果提前还款，要么越早越好，要么不提前还款，不然利息都快还完了，再还本金有什么意义呢？如果提前还款，怎么还呢？我举个例子：假如你在第13个月10号，还完当期贷款后，再还这50万，本金还剩483700元，第14个月10号及以后，你要还的钱就是按照483700元重新等额本息计算每月还款额了。另外如果提前还款，还要提醒你一点，看看你的贷款合同对于提前还款的条款，很多银行是要收手续费的。最后还想说一下，如果有提前还款的打算，以后在贷款的时候，记得选择等额本金。因为等额本金的还款方式，前期还的钱，利息占比比等额本息高，具体看看下图。借款20w买房子，用等额本金还款年利率6%，压力有点大！第一个月要还多少钱啊！3年还完！计算方式麻 200000*（1+6%*3）／3／12=6555.56元 月供贷款120w30年，供完一年立马提前还款60w这样划算吗？ 贷款120w供30年每个月7000，感觉利息太多了，而且以后压力也大，银行签订一年后才能提前还款，一年后提前还款60w，到时月供3000多，这样子划算吗？请有经验的高手解答。刚买的房子，感觉还款自己压力很大，有点后悔了，该怎么办？ 说下自己的感受，希望有帮助。能还贷款说明有一定的积累，心情放轻松。如果现在自己有这样的想法，我认为应该先冷静下来，拿出笔和纸，将你的收入，开销等等相关的费用罗列整理出来，对自己继续还贷和放弃还贷，两个结果进行对比，哪个对你的生活造成的影响比较大，风险目前是不是可以承受？如果决策依旧不了，可以求助，自己信任的长辈，或者父母。五年前向亲戚借钱，后来因还款压力太大只还了本金，亲戚翻脸说只还了利息，该怎么办？ 我以前一时周转不过来借同学五万，手上有一万先还一万有五千先还五千 只要手上有钱马上转给朋友，说好一年还我五个月还完另硬给了她几千利息，我记得她当时说过这样一句：其他朋友借我从来没人给我利息…别人能借钱给你是多大的信任，不能辜负别人信任，也不能让人家吃亏。别人存银行也有利息吧贷款太多，每月还款压力大怎么办 您好，根据您的情况，您可以选择网上信贷服务公司来解决您的资金周转需求，目前这种类型的百公司有很多，在选择是注意平台的安全性以及还款时间和方式，避免个人利益受到损失。如果您最近有用钱需求，不妨了解下有钱花。最快30秒审度批内，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款，希望这对您有帮助。此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原金融）旗容下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万。

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