村证的房有可能变成市证房吗？ 是有先例2113的.如石家庄市东区三教堂新村，是村证换5261市证.首先，你要明白，4102村证其实就是没有证1653（既房产证），这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，在石家庄将来也很难改成市证，你以后再出售也是问题，并且，石家庄的村证楼盘的物业一向都不好，还有，要是涉及到拆迁的时候你的补偿和正式村民的补偿是不一样的，要少很多。当然，村证的房子也有很多好处，他经济实惠。村证的二手房交易很简单，只要到村委会更名备案就可以了，但你一定要让出卖人写一个有法律效率的东西，以备后用，同时还要注意确定以下几点：1、此房的所有权是属于他的并且是百分之百属于（如有可能是老人的，或兄弟几人共有的）。2、此房建筑是否违规。3、将来你周围将会住一些什么人。4、生活区的配套设施全不全。5、将来有没有可能集体换市证。
现在很少，以后就不好说了，也许在很多年以后 现在村证房还可以转市证吗？政策是怎么说的了？其他答案 现在很少，以后就不好说了，也许在很多年以后 。
村证房能否转成市证房？ 村房和商品住宅的区别，关键在土地的有偿使用 商品住宅，土地已经交纳的有偿使用费 而村房是宅基地，没有经过这个环节 如果想要转为商品房上市流通，需要补办手续
