银行按揭主贷人和次贷人有什么区别 1、借款记录的归属不2113同一笔借款业务只会产生一条5261借款记录4102，且只会显示在主借款人的征1653信上，共同借款的次贷人的征信上是不会显示有借款记录的。2、公积金冲还贷款的顺序不同若办理了公积金冲还贷款的手续，公积金的冲还顺序是：主借款人基本账户余额-主借款人补充账户余额-共同借款人基本账户余额-共同借款人补充账户余额。即当主借款人所有公积金账户余额全部扣完了以后才会动用次贷人的公积金账户里面的余额。3、贷款年限的计算不同无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。4、银行对于借款人资质的要求不同。银行会倾向于让夫妻双方资质（收入、征信）较好的一方作为主借款人，以达到降低坏账风险的目的。参考资料来源：-银行按揭
没有收入证明就办不下来住房贷款吗 是的，没有收入证明就办不下来住房贷款。因为还房贷是靠收入来偿还的，没有收入就没有偿还能力。收入，并不是工薪层才可以开具的。个体工商户也可以让税务局和当地。
夫妻买房但其一方是家庭主妇，没有收入证明和银行流水，只有丈夫能提供，可以办理按揭吗？ 可以的，现在很多银行都可以提供共还人（共同还款人），您但前提是您需要有一定的流水，不能提供白户流水，满足前提条件就可以贷款，并且是正常贷款
