17年、18年的新房奴，目前的还款压力怎么样？ 结合自己的具体购房经历来“抛砖引玉”的说下“购房压力”这个话题2016年房价大涨之前，入手二线城市—郑州北部一楼盘，因为刚毕业工作不足三年，手中的积蓄并不多，因为考虑到结婚的问题，属于典型的“丈母娘催生买房欲望”。自己手头上的积蓄+父母资助一部分首付，勉强首付了30%，17万巨款；贷款三十年，九折利率下利息，月供3500元，成功上车！经过16年下半年以及17年，房价开始暴涨；庆幸的是自己成功上车，但无奈也有很多比较后悔的地方，通过以下几点来谈谈自己的看法：1.选择自己合适的户型。对应的后悔原因：因为答主没有考虑好远期的发展，以及婚后生育子女的问题，怀着半投资的目的，选购了70平米两房；而没有选购现在看来最佳户型“89平米三房”；建议购房者一定要根据自己未来至少五到十年的具体职业规划和家庭发展来进行置业；即使89的三房小户型并不能实现一部到位，但切实合理的空间还是可以满足自身一定需求；2.合理运用金融杠杆。对应后悔的原因：在15/16年上半年期间，不考虑公积金贷款的情况下，很多商业银行的购房贷款额度还是比较充足的，推出普遍九折甚至有银行推出八五折的优惠利率，这相对于目前普遍上浮20%以上的房贷利率是相当诱人的。建议购房者。
你所在的城市买一套房大概要多少钱？还款压力大吗？ 一万四千五一平，不敢奢想…
房奴压力太大，拖家带口的打拼好几年才弄个首付。还款要还20多年，想想就头疼，我这种情况买什么保险好 您好！经济压力大，最好买定期寿险。
现在只有几万块钱我妈说让我借点钱付个首付买房，可是我觉得买房压力好大，还款20年，房奴不敢想象 不知道你要买的房子大概总价在多少 如果几十万的房子 能把首付筹够并且能在工作薪资待遇稳定的情况下能够按银行利息 每月能按月出的起月供 那么借个几万块 把首付付了也是个不错的选择 毕竟房子是会增值的 但是如果是按照你说的那种情况的话 建议还是租房吧 但是相对的来说租房是没有回报空间的 只出不进！这年头 房奴们伤不起啊
房奴压力太大，拖家带口的打拼好几年才弄个首付。还款要还20多年，想想就头疼，我这种情况买什么保险好？ 您好！经济压力大，最好买定期寿险。定期寿险一般保障时间比较长，保费也比较低，万一经济支柱有个什么三长两短不至于断了整个家庭的收入来源。泰康的蒲公英定期寿险是一款。
各位高手，我即将成为房奴，请问再考虑今后未来几年要部分提前还款的情况下，是贷款年长点还是短点？比如 您好！如果准备提前还款，可以在还款能力范围内，尽可能的缩短还款期限，这样可以增加贷款本金的还款速度，减少利息支出。还是从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法。如您有更好的投资项目，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。以上建议供参考。建议您咨询金融理财师，为您量身定作合适的投资方式。若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https：//forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx？from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
男朋友不想当房奴，觉得还房贷压力太大了，觉得未来10-20年可以一直租房子住，我有必要和他继续吗？ 如果经济压力太大，可以考虑买二手房。二手房还是便宜得多。租房子还是不如自己有房子方便稳妥，毕竟是别人的房子，住起来没有安全感，不像个家。布置起来也诸多不便，不像自己的家随心所欲。但是，如果经济实力实在不行，连二手房都买不起。租房也是可以考虑的，租房经济压力的确要小很多，你们以后的生活也会轻松点，没事还可以出去旅旅游，省下的钱还可以买辆车，给自己买新衣服，可以提高自己的生活质量。所以，主要还是根据你们两个人的经济实力来做决定，无论买房还是租房。最好不要做超出实力的事情。当然，我也不赞同因为男友买不起房子就分手的行为。如果你们感情还好，租房子也未尝不可，等过几年总是要升职加薪的，到时攒够首付再买也一样。
买房时月供多少才算合理？当房奴实在压力太大了？ 无忧房为您解答：很多人都和题主有着一样的烦恼，因为贷款买房涉及到一个很关键的问题：买房月供多少才算合理？也就是每一个月所要还的月供占月收入的多少比较合适。下边就跟随无忧房小编一起来了解一下吧！1、从银行方面考虑根据规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）一般来说，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。2、从贷款人方面考虑从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越少，月供压力越小。有人认为一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30％，也就是说在贷款买房之前，贷款者必须要考虑到今后的还款能力。如果购房者工作稳定，处于单身或者是已婚但没有小孩，那么月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40％—45％。因为在这个时候还款人的资金相对自由，在生活上没有压力。所以，在这个时候买房的买主可以考虑将房贷月供制定得高一点。如果是已婚有孩子或超过35岁的买主，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的买主需要保证日常家庭。
20万贷款10年和20年一年后提前还款那个划算些 视情况而定，这个要看购房者的经济实力、资金周转情况以及个人的喜好。提前还款可以节省利息开支。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。一类对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。第二类目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。。
