可以在自己家的老宅基地上建房子吗？怎么申请宅基地证？ 大家好！我是星十雨！在自家的老宅基地上不一定可以建房并办理宅基地证，可以参考下面的第三点及第五点。关于在原宅基地建房，应该怎么申请呢？一、向村委申请二、村委干部或建房户与国土员预约时间三、村委干部与国土员到现场对其原宅基是否处在危崖或者具有影响住户其他安全的因素。四、如果没有第三点不存在任何问题，将带上原宅基地证以及户口本到乡镇户找国土员填写农村居民宅基地审批表。五、如果第三点存在问题，国土员会告知其能否搬迁另选新的宅基地建房，如果建房户没有其他选址而且危险不能排除的话，国土员可能不会为其办原宅基地改建，如果危险能排除，国土员会在危险排除后进行验收再为其办理原宅基地改扩建。六、国土员将填写好农村居民审批表交给建房户，按照社长、村委、驻村干部、国土员、乡镇分管领导、中心乡镇国土所签字并加盖公章。七、建房户将签完字和盖章的农村居民宅基地审批表和户口本、原宅基地证带到县政府行政服务大厅的自然资源和规划局的办事窗口进行原宅基地的改扩建审批，经自然资源和规划局审批备案后会下发新的宅基地证或者在原宅基地上的备注栏写明，同意某人（几人）原宅基地改建多少平方或者扩建多少平方（具体的视乡镇审批时怎么。
如果没有宅基地，建房可以建到农田里吗？如果不可以那建房建在哪里？ 笔者来自农村，由于工作原因，经常穿梭于县城和农村之间，对农村的情况比较了解，对你的提问很感兴趣，愿意与你分享一下个人看法。没有宅基地，是有可能到农田里面建房子的。这里为什说有可能呢？因为在农田里面建房子是有前提的。农村村民没有宅基地是可以申请获得。但是，申请那块宅基地，需要多加考虑。一般情况下，为了确保耕地红线，优先考虑农村里面闲置的土地或者荒地，如果没有才会考虑到农田。在农田里面建房申请宅基地，面积是有严格规定的，比如广西这边规定，在农田上建房子占地面积不得超过人均22平米；8口人以上的房屋，占地面积不得超过160平米。另外，我在考虑题主为什么没有宅基地，如果是以前出卖，转让或者出租过农村的房屋，那么再次申请宅基地是不被允许的。好了，以上是笔者的个人看法，如果有不同看法或者对本人观点有疑问的，欢迎评论。
把旧宅基地变农田可以置换新的宅基地吗？要注意什么？ 现在国家对于农村的宅基地管理有非常明确和严格的规定，不管是宅基地的地址选择还是建筑面积都有相应的规范，不是说把旧的宅基地变成农田就可以置换新的宅基地，而是要根据当地的情况具体进行分析。首先要想在农村申请新的宅基地，必须是符合宅基地的申请条件拥有农村的户口，而且原先没有宅基地。因为现在我国实行的是一户一宅制度原则，一个户口下所有家庭成员共享一处宅基地，其居住面积根据各省市的相关规定来参照执行，超出面积部分无法进行审批和确权。其次对于已经拥有宅基地的农户，如果要想申请新的宅基地，必须将原有宅基地让出，或者说直接在原有的宅基地上重新修建房屋。不管是旧屋重建还是新宅基地都必须向相关部门申请，在获得批准通过审核之后才可以进行建设。如果没有申请或者是直接先建设再申请，现在都属于违法行为，尤其是占用基本农田作为宅基地的情况，可能会依法拆除，甚至要求恢复原貌。对于已经另选新址建设的农村宅基地旧宅基地，必须退出转给村庄里其他有需要的农户，或者说让其恢复成农田。这是为了提高农村土地的利用效率，减少土地资源浪费，避免土地耕地减少的一种政策措施。在申请新宅基地的过程中，首先需要注意的是符合当地的宅基地管理规定。
