标底、工程量清单、招投标控制价和拦标价的区别 最低0.27元开通文库会员,查看完整内容>;原发布者:柏华龙一、标底(一)标底概述在建设工程招投标活动中,标底的编制是工程招标中重要的环节之一,是评标、定标的重要依据,且工作时间紧、保密性强,是一项比较繁重的工作。标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制,标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格,也是招标单位掌握工程造价的重要依据,使标底在招标过程中显示出其重要的作用。因此,标底编制的合理性、准确性直接影晌工程造价。(二)编制标底的作用标底是招标工程的预期价格,能反映出拟建工程的资金额度,以明确招标单位在财务上应承担的义务。按规定,我国国内工程施工招标的标底,应在批准的工程概算或修正概算以内,招标单位用它来控制工程造价,并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理,中标都要按照报价签订合同。这样,业主就能掌握控制造价的主动权。标底的使用可以相对降低工程造价;标底是衡量投标单位报价的准绳,有了标底,才能正确判断投标报价的合理性和可靠性;标底是评标、定标的重要依据。科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业信誉。拦标价工程量 做拦标价发清单,要是清单上的工程量不准该怎么办? 拦标价是有专门公司做的,招投标公司会帮业主做好,而且要通过审计的。要是清单上没有图纸上内容,施工方应根据情况向监理甲方现场代表提出,反应给领导处理,具体后面是补差价还是按合同,要几方商定;要是清单上有的,图纸上没有,施工单位一般不会提,施工单位都是要赚钱的。招标结束后发现工程量清单漏项,但拦标价包含漏项的价格。 那招标人这次是重大工作失误了。内部处分相关责任人吧。因为控制价的发布是仅仅只公布一个数字,而这个数字的组成是由清单和单价组成的,招标时会将单价抹去而发布工程量清单。投标人是按照漏项的清单所报的投标文件,招标人认为控制价中包含了漏项的总价,但是没有证据显示啊,投标人看到的所有资料都显示的是清单及控制价。现在有两种处理办法:1、和中标单位洽谈,合同该签还得签,不签更违法。洽谈内容为漏项部分的处理,如果中标单位同意的话,那就施工时按变更处理,对应的费用还得给。如果不同意,招标人也可选择无效处理,但是不能强压中标人在不更改合同总价的前提下承诺无偿施工该部分施工内容。因为强压的做法是违法的,中标人可以告你们的。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2、招标人费劲千辛万苦找中标人毛病或者私下做中标人工作让其放弃中标,然后重新招标。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五。
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