房产证上写两个人的名字,贷款时候两个人是不是都要去 房屋抵押贷款房产证上的人都需要共同出面签字才可以办理;房屋抵押申请条件: 1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且。新房子按揭买的,房产证可以写两个人的名字吗? 可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。按揭贷款时是一方名字,房产证上是否可以写两个人名字? 给你想一个办法,有着几个步骤:1、你们俩的户口在不在一起?民政局的系统与银行系统不相关联,主要是你或者你的配偶申请银行的某些诸如信用卡、贷款等资产业务时填列的表格机内信息被人行所获取,如填列“已婚”,那么你在人行的信息返传数据就是“已婚”,其实就是未婚,问题很复杂,跟民政局系统毫无关联,不要想当然。户口如果不在一起,以你老公的名字办吧,如果户口都在一起了,事情就难办了。2、你老公的还款与收入比例不能超过50%,如果超过,你必须要做他的共同申请人,你也可以理解为共同还款人,你回家自己再算算吧,这是唯一能够在购房合同、借款合同等银行资料中能出现你名字和身份证号码的唯一方式,那么如果婚后感情破裂说到房子的事情你也好开口。3、贷款发放后马上到公证处做财产公证,从夫妻双方公证财产的角度来实现你的物权,产权当然是银行的,因为抵押登记了,所以,房产证上的名字是依照你购房合同中的名字的数量来确定的,N个都行,没有限制,但是必须是贷款发放后才干的事情,男方要是不同意,你也没办法。朋友,婚姻是一个人人生的大事,请珍重啊!
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