商铺转让协议合同 商铺转让合同

商铺转让合同 现在有人要转让一个商场里的商铺，但是他和商场签订的 租赁合同 中没有转让权，而且和商场的签约合同只有一年，因此我经手的话要用他的营业执照经营，在他没有转让权的情况。商铺转让合同(协议) 试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>；原发布者：启智最新最全店铺转让合同转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于_街(路)_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。四、乙方在_年_月_日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，第一年付款_%，第二年付清余下_%费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的乙方签字：签订商铺转让合同应该注意什么 一、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；。商铺转让合同 1、首先要找开发商落实该铺面能否作餐馆，有些商铺事先做过整体规划，如果不能作餐馆，则建议另选铺面。2、如果要接手，应当与开发商签商铺租赁合同，与上家卖服装的签店铺转让合同。租赁房屋应当与业主签订合同，未经业主允许，与承租人签订的租赁合同不具有法律效力。其他方面，和普通的租赁合同注意事项一样。补充：租赁合同到期后，如果没有特别约定，开发商有权涨房租。但你作为原承租人，你在同等条件下有优先承租权。另外，如果能与开发商签订长期租赁合同更好；如果开发商不愿与你签订长期租赁合同，你可在合同中与其约定合同到期之后、将来房租的计算方法或涨幅，这样可避免将来房租涨幅过高。商铺经营权转让合同范本根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方▁(层/厅)▁号。商铺转让合同签订有哪些注意事项？ 想做实体生意，就需要找一个好商铺。辛苦跑了好多地方，位置也总算是确定了，就要面临跟房东签订合同了。那么签订合同的过程中，咱们应该注意些什么呢？以下几点一定要注意了：1：首先要确定跟你签合同的人是不是真实房东？这点一定要注意！冒充房东来骗取转让费租金的事情不是没有发生过！（请点击头像加个关注，谢谢）2：要搞明白这个铺是房东直接出租还是租客生意转让？合同是跟房东签还是跟租客签？跟租客签要注意他之前跟房东签的合同还有多久到期？到期后还能不能续签？3：要问清楚你所做的行业容不容许做？比如有的商铺没有烟道，无法排烟，餐饮就不能做。有的商铺有明确规定可以做餐饮，但是不能有明火，奶茶、蛋糕可以做，炒菜、烧烤就不行。4：接下来就是确定租金多少转让费要多少？是空铺转让还是带装修带设备带技求整体转让？水电费、物业管理费各是多少？一次性能签多久？到期了还能不能续签？租金每年有没有递增？递增多少？有没有免租期？房东要不要收喝茶费？这些问题一定要搞明白，落实清楚，别使懒嫌麻烦！这些都是要写进合同里的！以后某方面如果出问题，你可以拿出来维权！5：关于租金跟转让费能不能优惠的问题，这就要看商铺的价值跟你个人的谈判能力了，。商铺使用权转让合同怎么写 商铺使用权转让合同转让方(甲方)：身份证号码：转让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_的店铺(转让给乙方使用。商铺有转让费的合同怎么签，在商铺转让费上，不但承租者有风险，就是那些靠转让费牟利的人也存在着风险。因为并不是所有的商铺经过一翻倒腾就能轻易赚钱的，能否靠转让费。商铺转让合同应该如何写呢 商铺转让中的骗局有哪些？现成生意作为商品进行买卖与转让，在国内尚未被众人认同，即使有出售转让的需求和行为，通常也是采用亲朋介绍、张贴纸条、刊登广告等原始、不规范。商铺转让合同范本 商品转让合同甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：。

#商铺转让合同#租房#商铺租赁合同