建筑工程用地规划证

建设用地规划许可证到建设工程规划许可证一般要多久 共4个回答 关注 各位不要误导啊 建设用地许可证核发之前就必须确定修建性详细规划（人们常说的规划方案、设计方案、平面图），建设用地规划许可到建设工程规划许可之间就... 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别 直白地告诉你一下：建设用地规划许可证村是允许你在什么地方盖哪种类型房子的许可性证件。比如在城市的繁华地区就不允许盖影响环境的工业厂房(造纸厂、污水处理厂等)，只能建设公建(办公楼、商业中心、学校等)和民建。这个批准权限归国土资源局。建设工程规划许可证是允许你盖成什么样的房子(比如平面尺寸、层数、总高度等)的许可性证件。举例说明就是建设用地规划允许你建设民用建筑，具体盖成什么样的就需要建设工程规划来审定，你想在繁华的街道路旁建一栋二层小楼就不可能得到批准。这个批准权限归规划局。 建设用地规划许可证如何查询？ 在属地规划百局查询，可查询建设用地规划许可证编号、建设单位、项目名称、建设位置、核发日期等内容。建设用地规划许可证查询： 1、申请度受理条件：具备申请材料并符合相关规划法规、规定要求。2、所需材料：（问1）建设单位申请文件；（2）发改委立项文件；（3）以拍卖、招标、挂牌等方式取得土地的，需提供国有国有土地出让合同；（4）房地产开发项目须提供房管局出具的建设条件意见书；（5）建设单位资质证书、组织机构代码复印件答；（6）工业建设项目用地的需要提供经环保部门批准的建设项目于评定意见；（7）与项目开发建设相关专的其他材料。3、办理时限：20个工作日。4、收费标准及依据：免费。5、办理时间：正常工作日。备注：办理时限依据《中华人民共和国行政属处罚法》。在项目方案审定过程中，依法需听证、公示、专家评审的，所需时间不计算在办理时限内。 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？ 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？ 建设用地规划许可证简称“地规证”，主要是该地块的开发建设强度、指标数据，建设工程规划许可证简称“建规证”，是对建设项目的建筑方案的规划许可。具体来说：1、建设... 土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到？ 土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证办理是房地产开发最基础和初开始的工作流程。一、土地证是简称，全称为《中华人民共和国国有土地使用证》，发证部门是当地国有土地资源局。申办单位经当地规划部门审批通过某项目备案审批，在办理完环保预审、土地预审等手续后，即可以备案项目向当地国土部门申请落实项目土地指标，经土地招拍挂后，与当地国土资源管理局签订《建设用地出让合同》，支付约定土地出让金后即可办理《中华人民共和国国有土地使用证》二、建设用地规划许可证，发证机关为当地城乡规划部门。在取得土地证后，项目单位向当地城乡规划部门规定，提供建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图等资料，按规定流程申请办理建设用地规划许可证。二、建设工程规划许可证，发证部门为当地城乡规划部门。在备案项目取得修建性详细规划批复，总平面设计方案批复、建设工程设计方案批复以及总平面图批复后，并取得土地证后，可按当地城乡规划部门规定流程申请办理建设工程规划许可证。扩展资料：一般企业投资项目备案文件有效期... 政府工程没有《建设用地规划许可证》是否合法 不合法根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333431363635、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地... 建筑工程用地规划许可证怎么办理 一、申报：建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划所申请办理建设用地规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料：1、用地书面申请；2、村委会或居委会审签意见；3、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件；4、国家大中型建设项目或其他特种行业须附计划立项文件和建设项目选址意见书。二、受理：规划所收集齐报建材料后，交到规划报建中心，报建中心核实报建材料，在真实、齐全的情况下，开具《武穴市规划局建设行政许可受理通知书》，由相应规划所送交建设单位或个人。三、初审：规划报建中心通知规划股对已经受理的建设用地项目进行初审。规划股根据规划规范要求，通过现场踏勘对项目初步审查，如基本符合规范要求或有争议的，上报局规划审批例会集体讨论研究，如根本不符合规范要求的，开具《规划局不予建设行政许可决定书》，由相应规划所送交建设单位或个人。四、测图：对于规划股初审通过的建设用地项目，报建中心开具测图通知单，通知规划勘测院测绘1：500用地现状图。测图的目的是为规划设计提供基础性的地形资料。五、设计：报建中心收到规划勘测院测好的地形图后，开具规划设计通知书，通知规划... 《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》上的面积有什么区别? 《建设用地规划许可证》上2113面的面积5261是所审批土地的占地面积4102；《建设工程规划许可证》上面的面积是所开1653发项目每个单体的建筑面积，简单的说就是每栋楼或其它建筑物的建筑面积。《建设工程规划许可证》上的面积比《建设用地规划许可证》上的面积要大的多，一般是《建设用地规划许可证》的面积乘以容积率就是《建设工程规划许可证》的面积。第一，《建设用地规划许可证》。确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。有以下办理程序： 1、建设单位在每个工作日持有关材料到规划局窗口申报。窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。2、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部... 道路工程需要建设用地规划许可证吗 在城市e79fa5e98193e58685e5aeb931333337386639规划区内进行建设需要申请用地的，或者在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的，必须分别申请核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的手续如下： 1.申请建设用地规划许可证的一般程序是：（1）凡在城市规划区内进行建设需要用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；（2）城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；（3）城市规划行政主管部门根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；（4）城市规划行政主管部门根据城市规划的要求，向用地单位提供规划设计条件；（5）审核用地单位提供的规划设计总图，核发建设用地规划许可证。2.申请建设工程规划许可证的一般程序是：（1）凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位和个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；（2）城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；（3）...

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