该选择杭州的商住楼还是老家小镇的商品房？ 看到题主说到70万左右买180方，我就大胆猜测题主老家应该是在比较偏远的地区。而题主问杭州的商品房，我就假设题主是在杭州的。我个人建议是买杭州的。对于这个，说说人的心理吧。选择杭州的原因：一、地方好，说一千，道一万，小城市与大城市比首先发展的肯定是大城市。二、杭州人口多，有市场，就算想转手也容易。三、有投资价值，作为商品房一般作为出租，45方70万的单身公寓，租2000一个月不是问题。四、商住房是40年的，题主在杭州工作期间，万一有需要也可以自住，等退休，拍拍屁股走人，回老家安度晚年。买杭州的痛点：一、房子小。这个问题嘛，我认为从年轻人的角度想一点都不小，城市是有人口聚居效应的，现在杭州45方的房子嫌小，可是放10年后结果就不一样了。等杭州的人口一上去，房子就大了。二、怕房价不涨。这个问题还是归结到人口，有人就有升值空间，等哪天杭州总人口开始下降了，那房价就不稳了。当然，既然是钱的问题，就必然是有风险的。选择买老家的原因：一、在家附近，出门在外，总感觉老家好，思乡的情怀。买家这边就是买情怀。二、价格便宜，70万180方的特大套房子，人总是喜欢便宜的东西。三、有面子，在家这边买房子，说出去有面子，很张脸。。
该选择杭州的商住楼还是老家小镇的商品房？ 70万要买45方的商住就是单价1.5万左右，这个价格在杭州买不到主城区的商住，只能相对偏远的城区比如临平还能找找。商住要获利非常依赖租金回报，临平离主城区坐地铁有一个小时的车程，产业聚集程度以及高收入人群(尤其是高收入年轻人)也不够，商住的前景不看好。当然，回县城去买房是更差的选择。
杭州商住楼水电费标准是什么 商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t，电费0.47元/度。要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，
杭州商住楼都有哪些 杭州商住房有：钱江星河国际商业广场 北大*海港城 金隅学府 GDC金地德圣中心美致生活广场 中栋国际
【杭州商住楼和住宅小区今后几年哪个升值快】个人认为：70年的住宅性质的小区房，升值会比较有潜力。主要因为住宅是大众的需求，可以落户的；而商住楼的话，只适合
