什么叫控制性编制单元规划？ 随着全球经济一体化进程的加快和我国进入以重化工为特征的工业化发展阶段，国际、国内贸易快速增长．对海运业的需求十分旺盛，港口资源的开发利用进入前所未有的高峰期。为科学、高效、有序地开发利用稀缺的港口岸线资源—特别是深水岸线资源。加强规划的指导十分必要。现行的港口规划编制办法层次不够，总体规划与可行性研究之间没有中间层次的规划，与其它规划(城市、土地、水利、海洋)缺乏同层次规划的衔接，因而消弱了总体规划在项目实施上的指导性和可操作性。《中华人民共和国港口法》第二章第十四条明确规定“港口建设应当符合规划。不得违反港口规划建设任何港口设施。港口规划具有法律效力。现有港口总体规划编制规定的某些方面已不能适应港口法所提出的要求，有必要在总体规划的基础上对港口的主要港区编制控制制性详细规划来指导建设。本文结合宁波一舟山港金塘港区控制性详细规划对港区“控制性详细规划”编制工作进行了一些探索。1编制金塘港区控制性详细规划背景1．1区域经济发展对港口资源科学、高效、有序开发提出了新要求近年来，浙江港口建设发展迅猛。为进一步发挥港口资源优势，浙江省适时组织实施“水运强省”工程，加快发展沿海港口、海运业。
控制性详细规划和修建性详细规划的区别和联系？ 一、区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。譬如城市定位，城市性质、城市发展规模、城市发展方向、土地利用、空间格局，考虑城市。
下列选项属于控制性详细规划编制的工作步骤的是（）A.分析研究的基本要求 B.规定性与指导性 C.现状调研与前期研究 D.规划方案与用地划分 E.指标体系与指标确定 正确答案：C，。
控制性详细规划编制文本与说明书内容要求 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：yd90776一：控制性详细规划的文本基本内容要求1、总则（规划的目的、依据、规划原则、规划范围、适用范围、执行主体和管理权限等内容）（1）规划背景、目标简要说明规划编制的社会经济背景与规划目标，一般是就规划地区与周边环境的目前经济发展情况与未来变动态势，以及由此带来的相应的社会结构变化和城市土地资源、空间环境面临重大调整，城市开发需求与规划管理应对等情况予以说明，突出在新形势下进行规划编制的必要性，明确规划的经济、社会、环境目标。（2）规划依据、原则简要说明与规划区相关联并编制生效使用的上级规划规划，各级法律法规行政规章以及政府文件和技术规定，这些都是规划内容条款制定必须或应当遵照参考的依据；规划原则是对规划内容编制具体行为在规划指导思想和重大问题价值取向上的明确和界定。（3）规划的范围、概况简要说明规划区自然地理边界；说明规划区区位条件，现状用地的地形地藐，工程地质、水文地质等对规划产生重大影响的情况。（4）文本、图则之间的关系、各自作用、适用范围、强制性内容的规定控制性详细规划的文本与图则是相辅相成的关系。要实现规划控制的意图，单靠控制性详细。
控制性详细规划的基础理论的编制内容是什么呢？
控制性详细规划文本规定内容？ 控制性详细规划文本的内容：总则（编制规划的依据与原则）；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表（控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行）。控制性详细规划的图纸：位置图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、各地块控制性详细规划图、各项工程管线规划图。修建性详细规划修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加以下资料：①控制性详细规划对本规划地段的要求，②工程地质、水文地质等资料，③各类建设工程造价等资料。修建性详细规划的成果包括：（一）修建性详细规划的规划说明书：现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。（二）修建性详细规划的图纸：规划地段位置图、现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、单项或工程管网规划图、表达规划设计意见图的模型或鸟瞰图。
控制性详细规划的内容有哪些？ 控制性详细规划e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333365656634（regulatory plan）是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。控制性详细规划应当包括下列基本内容：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。编制大城市和特大城市的控制性详细规划，可以根据本地实际情况，结合城市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分为若干规划控制单元，组织编制单元规划。镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划，可以与镇总体规划编制相结合，提出规划控制要求和指标。资料拓展：根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据。
控制性详细规划编制方法
