五线小城市房价涨到一平米10000元，这种情况正常吗？ 五线小城市房价过万，这种现象不正常。在过去几年，楼市火爆，房价大幅飙升，很多三四线城市房价过万，让人惊奇的是，一些小县城房价也纷纷跨入万元大关。如果是刚需自住购房还好，如果为投资在五线城市买房，风险还是很大的。本轮三四线甚至N线小城市房价上涨的根本原因在于棚改+去库存+最强力竞争对手（一二线）被限购，资金无处可去。这三个原因，全部都是短期因素，根本无法持久。房价短期看政策，中期看土地，长期看人口，显然从长期来看，这些小城市人口都属于净流出，未来住房需求不足。而且小城市收入水平也比较低，无法支撑过万的房价。所以，就算是现在N线小城市房价现在依然红火，实际上也是很危险的，因为现在高房价是缺少根基的，而且未来房价也缺少人口和购买力支撑。
房屋买卖公证费应该由谁承担 本来应该有房东方承担的，不过现在大部分房东都是要求到手价的，所以最好的还是和房东方协商
在葫芦岛买二手房还要交维修基金的差额吗？ 这个就不用交了，第一次够买商品房的话，在售楼处那块就缴纳过维修基金的钱，只要缴纳过这个钱就不用交第二次了
哪位朋友可以提供一份买卖《经济适用房指标合同》谢谢啊！ 购房指标转让协议属于委托合同。购房指标仅仅是一种“权利”，具有一定的人身依附性。在法律上“物”的概念上，很难将其进行归类。这种权利的行使带有一定的限制性，往往与人的职称、工龄、学历等相挂钩。在处分上存在一定的限制。在此类案件中，购房合同中登记的权利人始终仍是指标持有人。如果是可以转让的权利，那么通过转让而获取权利的人，应成为实际购房人。购房指标转让协议应当属于《合同法》中第二十一章的“委托合同”性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物，而是笼统的是要求受托人处理某项事务。这项事务只要不违法便可认定为合法。根据该章第四百一十条：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样的漏洞、矛盾，一旦发生纠纷，将会因为协议的不规范导致没有一个权威的证据。因此，笔者建议在面临此类问题时，尽量要求律师草拟，从而可以避免大规模法律风险的出现。
配合买方贷款对以后有影响吗、谢谢 首先来说配合买方贷款对你来说是没有任何影响的。你现在要在大连买房，如果你之前在大连没有房产的话，在没有过其他住房贷款的情况下是算首套的。有过经营贷款和购车消费等贷款也不会影响你购房。
