按揭房能赠予吗

按揭房可以过户或赠予给亲人吗？ 赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准，在贷房产房管局不受理过户，所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户，办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。扩展资料：还在还银行贷款的房子，因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。房产赠与的过户手续，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证... 按揭房可以赠予吗 按揭房可以赠予吗有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与... 按揭房可以赠与吗 按揭房的产权档案在抵押状态，此时房管部门不受理任何变动申请、私下赠与买卖的话属于非法、没有法律效用，因而在还清贷款注销抵押之前不可以赠与！ 房子有贷款可以赠与吗 房子有贷款是可以过户的。 按揭房可以赠予吗 按揭房可以赠予吗有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与... 按揭房可以赠与吗? 【按揭房可以赠与吗?按揭房，房产的所有权是你的。当然是可以赠与的了。但是，因为你办理了按揭，就是法律上的抵押贷款，所以，还款的责任，要作相应的处理。... 按揭房可以赠与吗? 【按揭房可以赠与吗?按揭房，房产的所有权是你的。当然是可以赠与的了。但是，因为你办理了按揭，就是法律上的抵押贷款，所以，还款的责任，要作相应的处理。... 房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗? 在按揭中是不能办理赠与的，只能把贷款结清后才能办理赠与，办理赠与流程如下：赠与人与受赠人到公证处办理赠与公证；那到公证书后到房管局打网签、核税；然后到办证大厅办理过户手续；等几天后取产权证就可以了； 房子有贷款可以赠与吗 房子有贷款是可以过户的。 按揭房可以赠与吗 按揭房的产权档案在抵押状态，此时房管部门不受理任何变动申请、私下赠与买卖的话属于非法、没有法律效用，因而在还清贷款注销抵押之前不可以赠与！

#房产#购房#赠与过户