买新房子，期房应该注意什么呢 xuanyi5205：你好！买期房时注意以下几点：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务。
车库上一楼的房子好不好 车库上一楼的房子到底好不好是因人而异的，有的人觉得好，有的人则觉得不好，优点是出行便利，方便逃生；景观良好；价格实惠。缺点是容易返潮；安全性差；采光不好；噪音较大，想买一楼的朋友可以参考一下。优点：1、出行便利，方便逃生一楼的房子不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、火灾等意外时，一楼逃生的可能性大于高层住户。2、景观良好有些一楼的房子靠近小区花园，相对于高层用户来说，能够直接地接触到小区的绿化，提高了生活环境。休息的时候还可以就近在花园做做运动，散散步，也是挺好的一件事，而且在一楼空气也是挺好的。3、价格实惠一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些。而且个别一楼的房屋都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。缺点：1、容易返潮由于是底层，一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。2、安全性差虽然一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出，安全性不够也是挺令人担忧。
