讲述利润分享计划 房地产公司是怎么赚钱的？

在农村承包100亩地，怎么经营才能一年利润超过100万？ 很筒单，先画个饼规划100亩地的美好前景拿给领导看，促使领导相信你这美好前景，拿到地后国家会每亩补贴2000块人民币，补贴三年，赔给农民的钱不过700，还可以从中纯赚1300块，再煞有其事地搞个什么什么种养殖基地，领导会等着看政绩，领导不会考虑老百姓没有地了的收入情况，然后再胡乱种点中药材应付，三年过后拿完补贴款跑路。简不简单？好不好赚钱？商业计划书写得详细且篇幅长，会有人看吗？ 148，403 ？ 邀请回答 ？ 2 条评论 ？ 59 Mia.歪歪歪 。https：// medium.com/startup-grin d/the-quick-and-dirty-guide-to-creating-a-winning。房地产公司是怎么赚钱的？ 这个是我之前写的一篇文章，很是详细的讲述了赚钱的经过，房价的组成大概是卖地，建筑安装，相应的税金，利润以及不可预见的费用了，大家所关注的就是利润了，可能是开发商约定俗成吧，他们对外统一的口径是15%，甚至更低，也就是说你购买一套100万房子大概开发商会挣15万左右，很丰盛吧，看起来很客观吧，但是真实的情况却是要在这个基础上乘以2以上，就是一套100万的房子大概落入开发商兜里30万以上，我们在脑海里出现这个画面，一个楼盘会出现多少套房子？开发商一年会开发多少个楼盘？然后想下利润的多少吧；新开的楼盘而且，平时没有达到百分之三十的开发项目，一些开发商都是兴致缺缺的，嘴巴吃过很好的东西之后，次一级别的东西可能就难以下咽了，我们先来看下这个公式：房价=土地成本(30%)+开发费用(10%)+建安成本(20%)+税费(15%)+利润(15%)+其他费用(10%)，这个可以从教科书上搜到的公式，里面的百分比仅仅是大概情况，维持动态的稳定和必须要产生的名目的情况，其中的构成部分（土地、开发、建安、税金等等）大概就是一整套环节了，至于利润，则是上面环节占比的重新分配；现在咱们来仔细的研究下第二个问题，各个环节的占比，土地成本，各地的政府要进行土地拍卖。

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