私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 您好，我国已经明确规定了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因为城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？首先外村人是不可以买你的宅基地的，这是无效的行为。按照政策来说，即使你们的买卖宅基地行为符合法律规定，但是你卖之后就不可以再申请宅基地的，我不知道你的新宅基地是怎么批下来的。其次，依法建设的农村自建房不是违法建筑，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。自1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施后，各乡、村庄总体规划批准并公布后，在乡、村庄规划区范围内，未取得乡村建设规划许可证、村镇建设规划许可证或临时建设用地审批手续进行建设的建筑是违法建筑。违法建筑是很难得到补偿的。点击头像页面底部“联系律师”提供法律咨询，点右上【关注】楹庭拆迁律师，获得更多法律知识。
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 按照规定，宅基地只能在同一集体经济组织成员之间转让，不得对外买卖。所以如果主张权利，原宅基地使用权人依然享有合法权益。
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 这个肯定不好吧，现在允许宅基地转让，但是他哪里来的另一块宅基地呢？村委怎么批的？现在实行一户一宅基地的。这个也可以换个说法就是，出租宅基地是不是违法的，现在国家不允许私自转卖
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 个人私自买卖宅基地肯定是违法的，外村人的户口不在你村里的就是买了宅基地也是不能建的，如果这个人将宅基地私自买卖又在新的宅基地建房，明显属于违法违规行为，村委会应介入此事
我是买了我们外村的承包田，出产不好能做宅地基吗
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 这还要看你新建筑的宅基地，是否有批准证明，或者是否还有其他房产。如果你其他地方还有房产，而且新建的宅基地又没有建房证明，那么这就不好说了，那就真正是名正言顺的违章了。如果你其他的地方并没有财产，而且又有建房证明，那么你怕什么？若是你其他的地方没有宅基地，即便是没有建房证明，虽然之前你的宅基地已然卖出，但是迫于你根本就无处可住，那么此处拆迁的话，也会给你合理的回迁房入住的。因为别管当初是什么原因卖的宅基地，都已然造成了现在的实际情况，而现在的情况又早已形成了常态。说白了，你就有狡辩的理由了。哈哈！就是说别管之前合理不合理，如果遇到拆迁，收购你的房屋不给你房子，让你无家可归就不合理了。原因是，你合理不合理与开发商要拆你的房是两回事。哪怕就是不合理也轮不到开发商把你的房屋白白拿走，你说是吧。
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 农村宅基地村民只有使用权，所有权规村集体所有。所以不能私自买卖，更不能卖给不是本村的村民。在新地基上建房，必须取得宅基地使用证才能建新房，否则属于违法。
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 现行国家宅基地政策，国家宅基地只能允许户口在本村，且无宅基地的符合条件的人买。由土地主管部门批准规划的宅基地，是可以盖的。
私自将买卖宅基地卖给外村人，然后又在新地基上建房犯法吗？ 关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，国土部门认为：是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。1999年《土地管理法》的第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅和乡村公共设施和公益事业建设经依法批准农民所有集体土地除外。国土行政管理部门由上述规定只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地。
