小区物业在我们一楼大厅建物业办公室，一楼大厅是我们的公摊面积，请问我可以拒交物业管理费吗？ 那他不肯拆，怎么办 2015-03-23 19：51 你好，建议协商处理。2015-03-23 10：24 0 无锡法律问答顾问 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业。
物业办公室是否算公摊面积 住宅的公摊面积是按楼栋计算的，只有为本栋服务的公共面积可以参与公摊计算，所以，为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的办公用房和小区会所，是不能算业主公摊面积的。
物业办公室算不算公摊面积？ 住宅的公摊面积是按楼栋计算的，只有为本栋服务的公共面积可以参与公摊计算，所以，为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的
物业侵吞所有公共收益，业主要求公布账目，这要怎么实施？ 物业公司独自收取了小区公共物业的收益，小区业主没有得到收益，这种现象，很普遍。这里要说明几个问题，1、小区有哪些公共物业能产生收益。2、物业公司与业委会协商，在不影响小区正常生活秩序下，利用公共物业部分所开发的经营项目。3、在小区里所有公共物业所产生的收益项目必须分列出来告知全体业主。4、产生的收益，物业公司和全体业主怎么分配，分配方案是什么？5、业主得到收益，这笔收益去哪里？业主有没有知情权。以上这些问题，全体业主必须清楚，否则就侵犯了业主的权益。比如，小区原有配套停车场不够用了，通过改造，把公共道路部分，改造出停车位，那么停车的这个收益，物业公司和小区业主就要协商，物业公司对车辆停车秩序有管理行为，产生人力费用，小区业主改造公共部分产生了改造费用并有停车收益，收益哪一方独占都不合适，所以就要协商，按小区实际情况的比例来分配。这只是小区一个收益项目的举例说明。小区公共物业业主得到的全部收益，必须进公共维修基金里面 要让它增值，这是业委会的职责，否则，业委会就有问题，有猫腻或不称职。至于业委会成员有没有报酬，如何给予，另案讨论，这里只说收益的事。物业公司对小区公共物业收益 不公开，业委会就失职。
物业办公室的面积该多大开发商给物业公司办公室的面积是怎样规定的？在哪能查到？我们小区建筑面积2.5万平米应配多少平米的办公室？
物业办公室算不算公摊面积 算，物业办公室属于管理用房，公摊面积也包含在管理用房之内。
物业公司占用公摊面积做物业办公室，请问这是属于侵权吗？ 一般来讲，开发商应当为物业公司准备物业住所，如果物业公司占据非物业住所，属于侵权，业主委员会或者业主大会都可以起诉他
