中介介绍的房子直接联系到了户主

如何越过中介找房主买房 如何越过中介找房主买房,通过中介买卖二手房，是要交给中介一些中介费的，有的地区是只收购房者的中介费，也有的地区，买卖双方都要交给中介一些中介费。... 我在中介的介绍下看中一套二手房，我想直接和户主面对面的谈，请问我怎样才能联系到户主？ 直接和业主面谈，这个很简单的问题。既然你是中介带你去看房，你直接和经纪人沟通说我比较喜欢这套房，想和业主面谈，沟通一下具体的价格，付款方式，付款时间和过户细节等方面的问题。中介公司就会和业主预约时间，达到你购房和业主面谈的目的。和业主见面了，谈些什么呢？这里我谈谈我对这事儿的观点。价格这个是很多买房人最为关心的问题。价格能尽可能的谈多点下来，你的购房成本就减少不少了。谈判下来的价格，就是你的净利润，因此不可小觑。和业主谈价格有很多技巧，如果你没有那些谈价的技巧，我建议你还是配合中介公司来谈价格。比如你是否了解业主有什么与众不同的性格；是否有其他的特别嗜好；卖房的目的是什么；对当前楼市有何看法；当初买这房的目的是什么；业主这套房要达到什么样的目的等，这些都是影响业主价格的因素。谈价格的方式也很多，比如你和业主谈价格的时候可以声东击西，可以左顾右盼，也可以假戏真做的来影响业主的判断。当然，如果你自己在平时生活、工作中是一个谈判高手，你也可以自己主导和业主谈判价格。谈付款方式二手房的交易毕竟是大宗物业交易，这不像你在菜市场买菜，买的菜不合适，不喜欢，不符合你的要求，可以扔了不要，重新购买。而... 二手房可以不通过中介直接与房主交易吗？ 面对一大笔中介费，有些二手房买家便动起了“跳单”的心思，想绕过中介，私下与房主进行交易。殊不知没有中介担保的买家，交易的每个环节都需要事事亲为，而且资金会面临很... 中介公司看房 越过中介直接找房主可以不？ 如果是签署过看房确认书及类似文件就会有麻烦；对方可以起诉你的；你的这种行为就是中介行业内部俗称的：跳中介或跳佣。如果你和第一家房产公司签过看房协议书他就有权要求你支付佣金（看房协议书是你本人亲笔签署且是你的真实姓名），如果起诉至法院就会得到支持。这种时候一般和他们协商解决，双方协商一个数额如果征得对方同意你可以少付一些，一般他们同意的，毕竟后面的所有交易流程他们没有付出劳动。希望你可以和对方和气生财，毕竟对方有付出，你也很开心的买到了房子。希望对你有帮助！你说你以前看过该房屋，那么他们出具看房协议书你为什么还要签字，有饽常理，法院会采信并得到支持的，这类案例经常发生，有先例的。 买二手房是通过中介买,还是通过房东直接买好? 当然最优是通过房东直接买好，因为中介费就省了很多。要注意 1、房产证的真假 2、付款方式 3、房产所涉及的抵押、债务 4、房产涉及的费用如物管、水电气、电视电话宽带 5、售房人切记要是房产证上的户主 想买二手房的时候，不要直接和房主联系，找中介沟通的好处是什么？ 有的朋友在购买二手房的时候，不愿意找中介公司，因为他们觉得找中介公司还要支付相应的费用，觉得中介公司可以做的自己也可以做，不过一切都是大家的觉得而已其实只完成了经纪人职责的三分之一。你并不是贷款专家，不可能在短时间内知道贷款这个行业的所有秘密，也不是贷款行业的即得利益人如果房东还住在这房子里，这时只要让你朋友记住门牌号就可以了，你第二天直接找去和房东洽谈。 房屋中介不愿意把房东的电话号码给我，有什么方法可以查到房东的联系方式吗？ 查到房东的联系2113方式，具体方法有三。1、可以5261到房屋所在4102地的房管1653局查询房屋所在地址的产权人，这个是权威准确的查法 2、简便些，也可以通过电信、自来水、管道煤气、供电局查。报门牌号投诉上个月的费用计算错误留你自己的电话，理论上他们会答复你并告诉你没有算错，沟通的过程中了解下户主的姓名不是难事。但是如果这个房子经过转手而上述电信等等没有办过户，或者起始办理电信等就不是用房东的名字的话，那就不准。3、去小区传达室问。传达室也很有可能知道房东情况。 我通过中介公司，联系到一个卖房子的户主，这个户主是拆迁户，有一房子出售是哪方与哪方签？ 你这种情况可以请律师代写 我到哪里才能查到房屋的户主? 我到哪里才能查到房屋的户主?中介给我介绍了一套二手房，我也看中了这套房子，但房主和我从邻居那里了解的不是同一个人，我向派出所和房地局询问都不告诉我，可我最近就要? 找房屋中介公司买二手房有什么好处?能不能自己和房主交谈? 一、通过中介交易的好处： 1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况；2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障交易安全，减少交易纠纷；3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听” 4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费；5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代为奔波跑手续。二、也可以不通过中介买房，需要自己去寻找房源，也可以通过中介介绍房源，在中介的陪同下直接与房东交谈。

#购房