中国房价为何是家庭收入的十几几十倍？ 发达国家也是吗？是不是发展中国家的相对房价都很高？ 中国房价为何是家庭收入的十几几十倍？发达国家也是吗？是不是发展中国家的相对房价都很高？发达国家或许更贵。据我所知像日本、英国大概要达到收入的几十倍、上百倍？
房贷占家庭收入的百分之多少比较合适？ 对于一般家庭而言，各类消费贷款的月还款额应不超过月收入的50%为宜，持有的现金最好不低于月还款额的6倍以上。月还款额占比也不一概而论，大多居民消费贷款集中在房贷和车贷，而一线城市的房屋均价是三四线城市房屋均价的好几倍，一线城市的居民房贷支出也通常大得多，对于一线城市家庭贷款金额较大的（各类消费贷款总额在100万元以上），月还款额最高不应超过月收入的60%。
买房子，首付是家庭年收入的多少为合适 你指的是首付还是月供？如果是月供的话，需根据你日常的花销，预计你未来几年可能的支出。理论上控制在家庭收入的50%内风险较小。但不绝对，如你预计未来收入会有大幅的提高，可以适当多贷一下。
有人说健康的房价应该是当地每个家庭一个月的收入能买当地一平米的房子，你怎么看？ 房价收入比对经济发展到相对很成熟的程度，人们收入增加的速度己很缓慢的国家比较有效，比如欧美日本等国。但就是像美国，二十年来人均收入尚未增加一倍，尽管前些年还发生了次贷危机，但不知不觉房价相较二十年前也涨了一倍。房价收入比对应的也是平均房价，前几天媒体报道苹果公司员工要7.7年工资才能在当地(好像是三藩市，美国二线或三线城市)买一套住房，但如果换到纽约、芝加哥等城市，估计苹果公司的普通员工一辈子同样也买不起一套稍好点的公寓。但对于中国印度等经济发展迅速的国家，则需要动态地、辩证地看房价收入比。比如前三十年，我国GDP的年均增速平均都在9%左右，而名义增速更是高达15%，绝大部分普通劳动者的收入四到五年就翻一番(98年之前工资上一千的极少，工资到500的比例都不高，当时谁能想到20年后月收入一万以上的比比皆是，甚至工资低于5000的都被化入低收入群体)。这就是十年二十年前收入差不多的工薪阶层(包含北上广深)，其中一部分买了房，买得早的甚至买了第二套房，还有一部分至今无房的原因所在。同时也是十多年前几个预测房价将大跌的专家屡屡被打脸的重要原因(其中最出名的可能就是牛刀，他就动不动机械地引用房价收入比相关理论，同时也看不。
