受疫情影响之下楼市不断有波动，眼下刚需买房子该不该入手？ 你好，很高兴回答您的问题。关于您的问题，受疫情影响下该不该买房入市？我的建议如下：首先，这次疫情，对每一个人来说，都是一次突发的情况，我相信很多客户的购房、卖房计划也受到了比较大的影响，会表现在两个方面：一个是客户的购房行为受制于目前的防控政策，发生了一些变化，传统的售楼处暂时关闭，很多线下的动作转移到了线上，比如VR看房、直播讲解等；另一个是，很多人因为这次疫情，开始重新思考买房的一些关注点，很典型的情况，我们调研的客户中，对于物业服务水平的关注，已经从去年的10%左右，上升到目前的70%左右，这是一个巨大的变化。那回过来，我们看一下问题，现在是不是一个购房的好时机？我先表明我的观点，从现在开始到年底，我认为都是近两年里很好的购房时机，特别是对于首次置业和首次改善的客户。我想，大概有如下理由可以解释清楚这个问题：第一，这次疫情短期内对经济的影响是显而易见的，我想未来一段时间内，利润都不是开发商最看重的因素，特别是全国标杆型的品牌房企，销售回款是重中之重，呈现在购房者面前的，一定是一个有性价比的价格，以随县碧桂园天悦城为代表的一大波促销已经出现，客户的反馈也是非常不错，很多都选到了心仪的房子和。
大家对恒大全国楼盘88折优惠促销怎么看？ 楼盘网感谢邀请！这无疑拉开了2018年楼市降价潮的序幕，未来还会有更多的开发商加入到降价卖房的行列中，2018年我们很有可能会迎来一波楼市降价潮！最主要的原因就是现在开发商都面临着严重的资金压力，银行已经停止面向开发商的开发贷，而且2018年也是开发商的偿债高峰期，开发商的资金必须要十分充足。但是现在开发商的资金其实是十分困难的，这一点笔者在此前的文章里已经多次的强调过了，即便是像恒大、万科、碧桂园这样的销售额迈入了万亿行列的房地产开发商巨头的资金依旧不容乐观。如果不能用销售额来缓解资金压力的话，在现在市场竞争加剧的背景下，开发商面对的就是资金问题带来的生死存亡的问题！在这样的背景下降价卖房成为了大多数开发商的最佳选择，而这个选择其实也是不得已而为之。大多数开发商每年都是有销售目标的，为了完成这个目标，就算明知道以现在的价格卖出去是亏本的开发商还是要咬牙卖房。所以现在很多开发商都已经开始降价卖房、甚至拿出各种优惠来吸引购房者，不过就算是这样大多数购房者心理还是十分冷静的。
怎样看待恒大打响2018楼盘降价促销第一枪？ 自2月1日至2月28日，恒大全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。除享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。恒大在全国范围内打响促销折扣，这已经不是第一次。恒大对外宣传来看，优惠力度可谓空前，可见此次恒大是带着满满的诚意，为全国人民助力团圆！恒大集团作为世界500强，其开发的各个楼盘也是得到了广大购房者的一致认可，被誉为“民生地产”，恒大开发的楼盘无论从户型，装修标准，绿化水平都是业内的佼佼者，尤其是恒大的金碧物业，更是广大消费者选择恒大的一个重要因素之一。特别是十九大提出要满足美好生活需求，住房是最重要的民生需求，恒大产品一直定位刚需，均价在十强房企里是最低之一，这次在保证产品品质的前提下实施折扣，一方面提现恒大成本控制能力强、标准化管理的优势，同时也进一步凸现民生地产定位，真正让利于民，实现住有所居。年终是每一个公司最关键的销售时期，我们如何定目标，如何从达成的目标的方法上入手，如何分工到人，如何将人员激活激励，如何强化管理盯关跟，是每一个区域销售经理应该考虑和谋划的，只有将自己的工作。
恒大现在全国在大搞促销活动，未来1-2年，各位觉得楼市是涨还是跌呢？ 其实这已经不是恒大第一次这么做的，对于房地产市场有关注的人应该会发现，恒大几乎每年都会进行两次规模不同的全国性促销，一次在春季，另一次则在楼市的“金九银十”之前。折扣力度每年也并不相同。比如在2015年9月份，恒大推出了全国85折的大力度促销；而2016年的折扣则在82折；2017年全国多个楼盘8.8折促销跑量，2018年的时候又推出了8折的优惠。按照恒大公布的优惠促销政策，如果把所有购房优惠全部用齐，一套住宅楼盘的最终折扣幅度可以达到74折。不过有要达到这个标准并不容易，比如要享受到付款方式最低的93折，你必须要的3个月内付清全款。此外，具体项目是否可享受优惠，还需要看各地的楼盘销售情况，所以真正的74折是少之又少。其实，住宅打的折扣还比较低，恒大的办公楼盘的折扣才恐怖，部分商铺全部折扣后接近半价出售。但凡是房地产业内人士都懂，地产行业也是有季节性的，金九银十本来就是地产的销售高峰期，无论是哪个房企都在促销。
怎样看待恒大打响2018楼盘降价促销第一枪？ 作为一个刚刚毕业的人来说想买房子是很难的，但是还是想研究一下。我感觉这种打折方式很有水分，毕竟我是一个比较懒的人，不愿意去算什么折上折，你就直接打一个折扣就好了啊，这样很繁琐的。不过对于我这种刚性需求的人来说，直接看商贷就好了，一次性啊分期啊通通略过的啦。18年估计首付都要借贷了，好想买套房子，看上了个户型，觉得要买还是得趁早啊。毕竟对于我这种不善于理财的年轻人，买房子也是一种文件的投资方式。话说，放出这些折扣也是个好现象，就看能不能引起连锁反应，让所有的房子都降降价，我老家都2W了，这不是欺负人吗，半年工资刚够一平米的，看来土也吃不起哦。期待房价下挫，至少回归理性。未来的经济形势肯定会更好，年初进出口贸易额又增长了，工资又下降了生活成本的进一步加深，不知道18年的十字街口什么时候会开启。总之，今年咬牙买房，也希望诸位房老爷们都网开一面，给我们这些小刚需们一条活路，我们还是很希望祖国未来更美好，一起早日实现自己的梦想！
现在有些旅游公司的周边景点一日游，只收几十元，还发一百个鸡蛋，一餐饭。他们不亏本吗？ 依据我从事20年旅游的经验，旅行社是绝对有利润的，不会亏钱的，这种散客拼团的旅游只收几十块钱，一般都是收的大巴车的车费以及景点的门票，送的鸡蛋和餐可能会有合作单位赞助或者是从利润里面出，旅行社的目的是为了做量拿年底返利。旅行社组织这种近郊一日游的利润基本上来自于景区的年底返利，景区都会单独给旅行社一个政策，一般都是按照一年当中发送的游客人数来奖励的，比如一个旅行社到了年底经过景区统计，发送了500人，大部分景区的奖励在5元左右一个人，也就是说，到了年底旅行社就会拿到景区的2500元现金的奖励，也叫年底返利。而且发送的人数越多，单人返利的数额越大，我们这里有一家旅行社曾经发某个景区一年发送了2万多人，一个人奖励20，年底一把拿了40多万的奖励。还有一种返利叫做单团返利，这个很简单，景区会告诉旅行社，一次性发多少人过来，直接奖励多少钱，比如一次性单团发送500人以上直接奖励5000或10000元，就会有很多旅行社联合发团，拼单子，拿了返利以后再分钱。也可以这样理解，旅行社发的价格基本上就是成本价或者就几块钱的利润，但是只要凑够那个景区返利的人数，年底一把就可以拿很多钱！但是这种团基本上存在很多问题，比如都是很多。
2020房价会跌到什么程度？刚需一族下半年可以入手吗？
