链家有自己的按揭部门吗，还要另外收取按揭服务费吗 有的。2113一般链家旗下的按揭公司5261收费按贷款本金x0.8%~1%不等；也可以委托按4102揭1653公司去跑。但按揭的手续会比较复杂，准备的资料也比较多，如果自己去跑就会有可能有些资料不齐导致跑多几遍，且到时候房管局入押跟出押等等的手续都要第三方或者银行，如果银行不派人去办的话那就要委托按揭公司了。另外按揭公司还会在贷款前期帮你初步审查资料，这样整个流程会顺利很多。
去银行办房贷，需要注意些什么，哪些是可以谈的？有哪些需要注意的坑？ 现阶段，政府针对房价调控降温，银行也在收紧按揭贷款，具体每家银行房贷尺度略微差异，但总体是按照国家政策范围内执行。银行按揭贷款需提供的相关资料和注意细节有以下几点：1.征信报告（若是夫妻共同贷款，需提供俩人征信），包括无消费贷逾期，无信用卡逾期，无住房贷款逾期，无骗贷前科，无大额信用额度空仓等。个人征信是银行房贷的重要依据，征信有问题很难通过。2.收入证明：（1）工作单位提供的收入证明；（2）无工作单位的，提供个体营业执照或其他有稳定收入来源的证明，比如个人名下的商铺租金等。以上证明的月平均收入水平要达到月还款金额的2.2倍以上，但最好不要写的太高，刚好2.2倍多一点就可以，银行对明显超过当地收入水平的贷款人，要进行真实性重点调查，要提供详细的工作情况和银行流水等，很麻烦。3.贷款记录：贷款记录必须结清，贷款未结清严重影响银行批贷额度或直接拒贷。贷款结清的，还要提供相关证明资料，因为涉及首套房或二套房问题。4.如果你的在职收入证明不真实，要提前做好功课，以防银行盘问时产生怀疑，起码的单位业务，工作职责，工作内容等要搞清楚。其他的也没什么了，按银行要求备好资料即可，没什么坑不坑的。注意的是，如果是15年以上。
对在链家看房筛选好了后去找其他中介买房这种行为该如何评价？ 一方面对于节约中介费是个好办法，又能找到其他中介没有的房子，把房东挖出来就是其他中介的任务，另一方…
德佑地产适合房产经纪人发展吗？ 德佑暂时来看还是不错的，但是，这是链家在下的一盘大棋，因为房产中介不能上市，链家把贝壳推上了顶端，先开始让德佑，优铭家，安家邦等等各大城市的一些原有的中介加盟贝壳网，共享链家资源，原来自己单干的小中介从中看到了希望，经过这几年加盟的饱和，链家又一次放了大招，改革，链家门店改成承包制，再也不是连锁了，相当于整个贝壳系已经没有直营的了，我不看好贝壳系，整个链家的发展历程来看从来没有把销售和门店加盟商放在眼里，贝壳系结果会很惨，等几轮融资下来，或者上市了咱们见分晓吧
你好，请问链家中介费怎么收的，按揭服务费多少 您好，收取买方2%中介费，500元权证代办费，贷款服务费：贷款金额的1.5%。
按揭权证费是多少？ 您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：链家按揭服务费为每笔1500元，由客户自愿选择。下图是链家交易流程与收费标准：希望我的回复能帮到您，请。
你好链家按揭权证费怎么收取？ 您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：链家每笔按揭服务费为1500元，按揭服务可自由选择。希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝。
大家买二手房的中介费、按揭费，都交了多少啊？ 作为买方来讲，买二手房产生的费用由以下几点，契税，个税，中介费，按揭服务费，代办费和评估费。中介费：一般来说现在中介费买方是2个点。比如说链家现在就明文规定中介费是两个点，而且佣金不打折。但是重庆这边比较大一点的，比如说到家了，中环地产，他们明文规定也是两个点，但是中介费可以适当的打折，比如说1.5个点，1个点左右。看你自己怎么给中介谈。契税：首套房契锐90㎡以下1个点，首套房契税90㎡以上1.5个点，二套房契税90㎡以下1个点，二套房契税90㎡以上2个点，三套房契税通通是3个点。讲究以所在城市为单位，比方说你在北京有套房，上海有套房，重庆有套房，你在重庆当地税务局核税的时候，他只以首套房核税。以成交价核税：比方说我这房子买成300万，银行评估价为20000每平，但是实际成交价是30000一平，核税基本上是按照两万每平去核税。个税：个税一般是由卖家产生的，但是由买家承担，这几乎已经成了一条不成文的规矩，因为毕竟羊毛出在羊身上，你如果让卖家承担个税，它的房价自然也会往上涨。我待过的城市，重庆，武汉，成都业主都只讲究净收，也就是说一般买方还要付个税1个点。如果房子满五唯一，也就是说业主在卖房的时候，她所在的城市只有一。
链家的按揭公司是如何收取按揭费的 中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。
